佛山提高二套房公積金利率 為同期首套房利率的1.1倍

珠江時報訊（記者/黃淦穎）記者昨日從佛山市住房公積金管理中心獲悉，從今年4月17日開始，將提高我市購買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

《佛山市住房公積金管理中心關於提高購買第二套住房公積金貸款利率的通知》稱，根據市政府房地產市場調控工作部署，依據《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金〔2010〕179號）規定，以及市住房公積金管理委員會第十五次會議決議，提高我市購買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，於4月17日開始執行。

記者留意到，此前佛山並未有對購買第二套房的公積金貸款利率作出規定。而按照佛山市住房公積金中心2015年頒布的《住房公積金存貸款與商業性存貸款比較測算表》，5年以下公積金貸款基準年利率2.75%，5年以上基準利率則是3.25%。

目前，佛山公積金個人住房貸款最高額度是40萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

如果以夫妻二人佛山公積金最高貸款額度80萬元來計算，貸款30年，按等額本息還款法計算，本息合計為1253394元，月均還款3482元。若按新的第二套住房公積金貸款利率，本息合計為1305336.12元，月均還款3625.93元。兩者比較，還款總額相差51942元，月均還款額相差約144元。

合富輝煌（）佛山分公司市場研究部總監曹紹林認為，提高購買第二套住房公積金貸款利率並不會對市場產生太大的影響，「這算是對之前限購的一個補充政策，總體來說還是一個很溫柔的政策，因為本來公積金貸款利率就比較低，即使上調還是有優勢，可能會對改善型購房人群有一定影響。」