一周武漢：長江新城出新政、武漢招商碩果累累

導讀

Hi！周末愉快！過去的一周長江新城又放出重磅消息；武漢招商獲得巨大成果，拿下1600億元投資；東湖綠道二期今年將開放！這些資訊你get✓到了嗎？

▎本周頭條Top line

• 長江新城產權未滿3年不能買賣

8月17日，市政府關於加強長江新城規劃區域管控工作的通告（徵求意見稿）出爐，通告的核心就是長江新城起步區納入限購範圍，且取得不動產證3年內不許交易，這是在長江新城選址公示之後的規則細化。早在長江新城選址公示之時，就已宣稱長江新城二手房限售，不過具體的年限等規則未出，本次則明確指出了3年的年限，且長江新城全面加入限購。目前武漢剩餘的不限購區域有房的僅剩漢口北、黃陂縣城、蔡甸以及漢南。

• 武漢拿下港澳粵 1600億元投資

1７日，武漢招商代表團宣布，在２０１７鄂港澳粵經貿合作洽談活動中，武漢共有１５個重大項目簽約，投資總額１６００億元。其中來自深圳的項目８個，香港外商項目７個。簽約項目涉及基礎設施、電子信息、智慧產業、生物醫藥、專業物流、文化旅遊、創新創業領域。分區域看，東湖高新區和蔡甸區的簽約項目最多，各有３個，武漢開發區、硚口區分別吸引到兩個項目簽約。據悉，本次簽約再次密切了武漢和港澳粵地區的經濟聯繫。特別是香港地區，是武漢最大的境外投資來源地和重要的貿易夥伴。

▎片區Area

• 東湖綠道二期12月28日全線開放 與一期扣環成網

15日，東湖綠道二期「拼搏六十天 攻堅保目標」誓師大會在磨山南門舉行。按照目標，參建各方將大戰60天，10月15日前確保路基貫通60公里，12月28日全線建成開放，與一期「無縫」扣環成網，形成百公里綠道景觀。據悉，綠道二期沿線共設置12處景觀節點，涵蓋老東湖大門、白馬洲、葉家灣、萬國公園、后湖東、花木城、森林公園南大門、山後畢村、喻家湖南岸、橋樑村、東湖園藝場、八一路節點。

▎房企Enterprise

• 朗詩10.8億元競投武漢徐東住宅項目60%權益

8月16日，朗詩綠色地產有限公司成功以10.822億元收購湖北供銷徐東民生廣場置業有限公司60%股本權益及債權。資料顯示，徐東民生廣場置業有限公司主要業務為房地產開發、商品房銷售及物業服務等。

目前，該公司持有位於武漢市洪山區徐東村一宗住宅用地，宗地面積合計約3.23萬平方米，可建建築面積約13.05萬(含地下室)平方米。在主城區土地供應量銳減的時期，品牌開發商通過收購、併購方式進入主城區進行項目開發，不僅能完善市場，也能將資源優勢發揮到最大。

• 庭瑞入駐 漢南再添2800套高端捷運住宅

8月17日，庭瑞位於漢南紗帽街的項目正式報建，報建名為庭瑞君悅觀瀾，報建方為武漢磊越置業發展有限公司。據庭瑞集團官網信息顯示，漢南地塊是庭瑞集團在2016年期間新增的土地貯備。

2017年7月中旬項目開始打圍，同步月底項目圍擋正式建成，同時也預示著庭瑞君悅觀瀾項目正式進駐漢南。據了解、庭瑞君悅觀瀾將打造成聯排別墅、疊拼別墅及高層為一體的墅質社區，項目自帶2.5萬方運動主題公園，建成后將成為漢南區最高端的住宅生活區。

• 向陽村商業地塊報再次建 南湖商業繼續改善

近日，武漢向陽興達商貿有限責任公司、武漢陽光嘉業房地產開發有限公司再度報建陽村內新建向陽村城中村改造K2地塊（產業劃撥）項目，該項目位於武昌區向該項目已於2016年12月7日至19日進行了公示。由於該地塊為產業用地和開發用地共用宗，其中，產業用地又分為產業出讓和產業劃撥。該用地擬根據三種不同的用地類型，核發三個建設工程規劃許可證。此公示為武漢向陽興達商貿有限責任公司所有的產業劃撥項目。

該項目包括2棟2.4萬方寫字樓及1.74萬方底商組成，建成后將 改善白沙洲區域的商業配套。

• 華僑城正式簽約開發武漢楊春湖高鐵商務區中部項目

8月15日，在於深圳舉辦的2017鄂粵經貿合作洽談暨（湖北）自由貿易試驗區推介會上，華僑城集團與武漢市洪山區人民政府簽訂《華僑城楊春湖高鐵商務區中央科技文化區（中部）項目合作協議》。

據了解，早在2016年8月9日，華僑城就以底價28.9億元競得武漢楊春湖商務區核心區P（2016）072號商業商務地塊。一個月後9月9日，首開以73.5億拿下武漢楊春湖啟動區C地塊。隨後，金茂與華僑城表示，確定將參與開發該項目。

▎數據Data

• 中法生態城成功吸睛，蔡甸收穫190億大單！

16日從蔡甸區獲悉，該區在參加湖北省2017年鄂粵港經貿合作洽談會上，專題推介中法武漢生態示範城，並成功簽約世茂集團綜合商業體、中建鋼構鋼結構綠色建築產業園及應用一體化示範基地、深國際華中區域總部和綜合物流港等5個項目，攬金突破190億元。

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