張家口熱區房價破萬 北漂者能買起家鄉房嗎？

2017年張家口房價會跌嗎?且看看3月張家口樓市房價走勢你就知道!熱點區域樓盤均價已經破萬了!對於北京在2020年之前要對外疏散百萬人口的報道此起彼伏，臨近北京周邊的城市，成了北漂一族的不二選擇。

只是返鄉的歸客，面對張家口破萬的房價，可有打破你的心理防線?

起因：逃離北上廣

隨著人口控制和疏解的政策出台，北上廣「人口拐點」的信號已經悄然出現。根據國家統計局數據，從2010年至2015年，北京常住人口增幅放緩，上海則在2015年首次出現負增長。

不要說六環，大七環現在買一套房子動輒就要上百萬，很多北漂一族辛苦一個月在北京還買不了一平米，大城市生活成本的提高，無力承擔的人口被迫擠出，回到原戶籍所在地。

現狀：被炒高的房價

2016年年初張家口房價包括市區在內還在6000-7000元/平米之間的價格徘徊，而張家口樓市2016年大熱，到年底到萬元一平已經是常態。

張家口房價僅僅是被返鄉者炒起來的嗎?除去政策等紅利刺激，主觀方面越來越多炒房客的湧入，投資需求的推動才是主因。

2016年張家口樓市火爆的原因張家口房天下分析：一、北京城市的管控特別是限購限貸抑制了需求，這些需求開始向環京周邊樓市轉移，這也是第一位新城逐一被限購的間接原因;二、由於資產荒，資金面比較寬鬆，投資者沒有更好的渠道，而在2016年之前環京樓市在限購限貸方面比較寬鬆，再加價格比較低，樓盤總量小，容易被炒高。

未來：回歸居住本質

張家口房價是人均月收入的三倍，如果說在北京上班的哥哥覺得這樣的價格還算合理，購置一套剛需兩居室，首付、月供、平時生活等好比2000年初期的買房者;那麼在張家口上班的弟弟在沒有家裡人幫忙的情況下，可能會因為一套房子而陷入「生活囧境」!

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