廣州一手房成交量持續下滑：環比大跌29.46%

剛剛過去的五月，廣州全市一手房成交量相比去年同期暴跌一半，傳統樓市旺季「紅5月」光環不再。

  據房王數據中心5日發布的數據顯示，作為5月和6月的過渡周，上周（5月29日至6月4日）廣州一手房成交量繼續下滑，僅936套，環比大跌29.46%；成交均價17300元（人民幣，下同）/平方米，環比上升了2.61%。

  成交量下降的原因主要是外圍區（增城區、南沙區、花都區、從化區、番禺區）失守，上周僅錄得614套，環比大跌4成，佔全市成交量的65.6%。

  中心城區（荔灣區、天河區、白雲區、越秀區、海珠區、黃埔區）成交量則表現強勢，錄得322套，環比漲幅超20%。其中，黃埔區依然炙手可熱，成交244套，佔全市總量的26.1%，包攬了中心城區八成成交量。

  在成交均價方面，全市錄得成交均價17300元/平方米，環比上漲2.61%。中心城區35932元/平方米，環比上漲6.88%；外圍區普遍下跌，僅番禺區上漲。

廣州合富房地產研究院表示，系列調控新政實施兩個多月以來，廣州樓市的供需雙方均受到了明顯抑制，目前開發商與購買者都處於觀望狀態。相對於成交量的持續下滑，價格一直處於相對穩定的狀態，部分區域還略有小漲，今後成交量的萎縮是否會帶來後市價格的變化目前尚不可知。