重磅！國家統計局權威數據來了， 8月武漢房價跌了！

近日，國家統計局發布了8月70個大中城市房價數據統計。數據顯示，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平，同比漲幅全部回落。

針對最新樓市數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀：

8月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。

15城新房價格同比繼續回落

武漢8月新房價格環比下跌0.2%

從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間；從環比看，15個城市新建商品住宅價格下降或持平。

數據顯示，在經歷了四連漲后，8月份武漢新建商品住宅價格環比下跌0.2%，與去年同期相比則上漲了8.6%，武漢新房價格漲幅繼續收窄。

大部分城市二手房價格環比上漲

武漢8月二手房價格環比上漲0.8%

二手房方面，8月份70個大中城市二手住宅價格環比上月回落的有11個城市，包括北京、天津、上海、深圳、濟南等，大部分城市二手房住宅價格呈上漲趨勢。

武漢也不例外，8月二手房住宅價格環比上漲0.8%，與去年8月相比則上漲了17.7%。

房地產市場有望保持平穩健康發展態勢

國家統計局新聞發言人劉愛華對此表示，房地產市場經過去年以來的調控，效果不斷顯現，表現在兩個方面。

第一，熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制。從7月份70個大中城市的房價數據來看，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅均比上月回落，而且回落的幅度比較大，環比漲幅也是在逐月收窄的。

第二，去庫存進度加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末又擴大了1個百分點。

她指出，目前房地產銷售還是保持了比較快的增長。1-8月份，全國商品房銷售面積同比增長12.7%。同時，1-8月份房地產開發投資同比增長7.9%，增速比較平穩。

另外，從供給方來看，近期一些部門出台的政策，包括租賃住房試點等，又會擴大商品房的供應，分流一部分需求。總體來看，在各地區、各部門的探索努力下，房地產市場有望保持一個平穩健康發展態勢。

數據來源國家統計局

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