杭州大悅城主力店及入駐品牌首次披露；朗詩公寓品牌「朗詩寓」面世；優客工場投資印度尼西亞聯合辦公

文/克而瑞

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杭州大悅城全球招商正式啟動

主力店及入駐品牌首次披露

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熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 荊門規劃建設11個特色小鎮

9月8日，湖北省荊門市在武漢舉行特色小（城）鎮和棚戶區改造項目專題推介會，面向全國市場推出的特色小鎮和棚戶區改造項目，重點推介了荊門市中心城區9大棚戶區改造項目，這9大項目佔地面積2929畝，凈用地面積2375畝，其中5個項目2164畝土地預計2017年底供地，4個項目765畝土地預計2018年3月供地。項目涵蓋商業、居住、文化、旅遊、休閑等業態。

■ 金磚絲路論壇：探討廈門特色小鎮可持續發展路徑

9月8日下午，金磚絲路2017全球新型城鎮化高峰論壇在廈門國際會議中心舉行。論壇邀請國內外新型城鎮化領域具有影響力的行業領袖和相關領域專家學者，共同探討如何在新歷史機遇下，推動新型城鎮化建設，讓新型城鎮化在全世界範圍發揮更為積極和深遠的影響。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 海航出售曼哈頓大樓 計劃10億美元收購新加坡物流集團CWT

綜合媒體9月8日消息，海航集糰子公司擬以3.2億美元的交易價格出售一座曼哈頓大樓股權。該項交易已接近達成，而潛在買家為Nightingale Properties，交易價約3.2億美元。據了解，海航實業還將對新加坡物流集團CWT Limited發出正式全面收購要約。早在4月9日公告稱，海航實業計劃以每股2.33新加坡元收購新加坡CWT。該收購價較目標公司本周三收盤價溢價2.2%，總價值約14億新加坡元。

■ 廣宇集團收購鼎融房產49%股權

近日，廣宇集團公告中稱該公司於當日的董事會還審議通過了《關於收購控股子公司股權的議案》，收購全資子公司杭州貴宇投資管理有限公司持有的公司控股子公司杭州鼎融房地產開發有限公司的49%股權。據了解，鼎融房產由廣宇集團和全資子公司貴宇投資共同投資設立，主要負責開發杭政儲出[2017]11號地塊。該公司持有其51%的股權，貴宇投資持有其49%的股權。收購完成後，廣宇集團將持有鼎融房產100%股權。

2. 商 業 地 產

■ 禹洲中央廣場主力店正式進場 引入萬達影城、永輝超市

萬達影城、永輝超市、好聲音KTV、肯德基、孩子王、菲菲羊樂園、MJstyle、神彩時代等主力店進場裝修，意味著合肥禹洲中央廣場正式駛入備戰開業的快車道。禹洲中央廣場是肥東目前最大的現代化一站式城市綜合體，項目總體量120萬方，其中商業總體量36萬方，包括10萬方Shopping Mall、8萬方鑽石街區、星級酒店，高端寫字樓，SOHU公寓等，定位「東城客廳，全生活中心」，彙集「食、購、樂、育、享」多元化業態組合。

■ 杭州大悅城全球招商正式啟動 主力店及入駐品牌首次披露

9月8日，備受矚目的全國第8座大悅城—杭州大悅城全球招商盛典在杭州JW萬豪酒店炫彩綻放。杭州大悅城總佔地面積約113畝，總建築面積約50萬平米，總投資金額高達約80億元，是集購物中心、濱水街區、地標商務、情景奢宅於一體的「商業驅動型」城市綜合體。

3. 長 租 公 寓

■ 朗詩綠色地產旗下的公寓品牌「朗詩寓」面世

朗詩地產今年開始布局長租公寓市場，產品叫「朗詩寓」，涵蓋青年公寓、白領公寓、精品公寓及服務式公寓四條產品線，主要面向中高端租賃客群。截止2017年6月底，在北京、上海、深圳、杭州、南京、蘇州等城市擁有25個項目，共5776間房間。朗詩寓主要分佈在商務區、高科技產業園區、大學城、城市中心商圈等多種生活載體，能保持高出租率。對於目前火熱的長租公寓，朗詩綠色地產有限公司董事長田明透露，朗詩自今年二月份開始做長租公寓，至目前朗詩已迅速發展到了七八千間，計劃今年底可以達到1.5萬間，明年計劃不低於5萬間。

■ 北京未來5年將建150萬套住房，租賃房和共有產權房佔一半

截至8月底，北京市保障房新開工4.9萬套，完成全年5萬套任務的99%，竣工7.1萬套，完成全年6萬套任務的118%。保障房數量的增加，得益於試點創新、拓寬保障房籌集渠道。今後5年，北京市將按照建設150萬套住房的要求，推進其中25萬套共有產權住房和50萬套租賃住房的落地。

4. 房 企 金 融

■ 豬八戒網舉行Zwork全球布局戰略發布會

「一地辦公，全球服務。」9月9日，為全球知識工作者提供線上線下的聯合辦公品牌—Zwork全球布局戰略發布會在重慶互聯網產業園舉行。Zwork是國內眾包平台豬八戒網打造的O2O運營平台核心組成部分。它以聯合辦公空間為載體、聚焦於精英社群，旨在為全球知識工作者提供高效協作的辦公體驗、資源開放共享的社交空間、企業成長生命全程管家服務。

■ 優客工場投資印度尼西亞聯合辦公創企 ReWork 公司

「獨角獸」優客工場開始進軍東南亞市場，據悉，該公司參投了印度尼西亞聯合辦公創企 ReWork 公司 300 萬美元的 pre-A 輪融資。本輪融資的聯合領投方為在中美兩地都設有辦事處的 ATM Capital和印度尼西亞的 Convergence Ventures，參投方包括紅杉資本、Fortune Union Investment，ACE Capital，以及一批未披露姓名的投資人。

5. 房 企 金 融

■ 雲南城投因無法披露重大資產重組預案 申請繼續停牌

9月8日，雲南城投置業股份有限公司發布公告稱，因公司預計無法在2017年9月26日前披露本次重大資產重組預案，向上海證券交易所申請，公司股票自2017年9月26日起繼續停牌不超過兩個月，即停牌時間自停牌首日（2017年6月26日）起累計不超過五個月。

■ 報道稱SOHO為支付派息尋求8億美元一年期過橋貸款

9月8日，據湯森路透旗下基點報道，有消息人士稱，SOHO正在尋求8億美元的一年期過橋貸款，用於支付派息。據報道顯示，滙豐銀行協調安排本次貸款，利率加碼幅度介於100-280個基點左右，並且和提取日期掛鉤。

■ 泰禾完成發行20億兩年期中期票據 發行利率7.5%

9月8日，泰禾集團股份有限公司發布公告，該公司於2017年9月1日開始發行泰禾集團股份有限公司2017年度第二期中期票據，截止2017年9月8日，募集資金已全額到賬，實際發行總額20億元。

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