北京掛出5塊限價住宅地塊 東城地塊商品住宅最高銷售單價不得超過93521元

新華社北京6月27日電（記者孔祥鑫）記者27日從北京市規土委獲悉，北京市規土委在官網掛出5宗「限房價、競地價」地塊，涉及東城、平谷、大興三區。其中，東城地塊商品住宅限價地塊最高銷售單價不得超過93521元／平方米。

據介紹，根據國家和北京市的相關規定，經北京市人民政府批准，北京市規劃和國土資源管理委員會決定在北京市土地交易市場公開掛牌出讓北京市東城區永外大街0503－602北、606東、606西地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地國有建設用地使用權。

本次掛牌出讓宗地位於東城區永定門外地區。四至範圍為：東至永定門外大街，南至革新中街，西至規劃松林東路，北至鐵路線。

該宗地將以「七通一平」形式供地。掛牌出讓起始價為人民幣382000萬元，競價階梯為人民幣2000萬元整，競買保證金為人民幣115000萬元。

本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比常式序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

根據出讓公告，本次東城出讓宗地中商品住房銷售均價不超過89068元／平方米，且最高銷售單價不得超過93521元／平方米。

中原地產首席分析師張大偉表示，該地塊周圍有西羅園、永定門等社區，該區域二手房均價在每平方米7萬元至8萬元之間。包括其他幾宗出讓地塊在內，這些地塊的供應將對抑制區域房價起到積極作用。