一路向南！張家口南部三大規劃驚呆小夥伴了！

近幾年，張家口一直在拓展新區發展，但主流方向還是朝向南，張家口洋河南新城，張家口洋河新區，張家口高鐵新城共同組成了張家口的「南部大開發」，3大區域未來規劃妥妥的高大上起范兒!張家口樓市發展前途也是一片光明!

張家口洋河南新城

張家口洋河南新城總體鳥瞰圖

張家口洋河南新城城市發展軸效果圖

洋河南新城，規劃總面積17.7平方公里，與老城區僅一河之隔，地勢平坦、區位優越，域內有110、112國道等交通要道和宣大高速「宣化南」出口，交通便利，形成京藏、張石、宣大、京新等多條高速環繞的「黃金島」。區域內土地已調規，並實施了道路、管網、供水等配套設施工程，開發建設基礎紮實，集天時地利人和於一域，是一座實現夢想的產業之城，是一片充滿希望的綠色之洲，更是企業家投資興業、施展抱負的首選之地。

為加快洋河南新城開發建設，按照整體規劃、分佈實施、以點帶面的理念，區委、區政府統籌區域現狀和開發規劃，將項目分解成5個公建PPP項目包和10個商業項目開發項目包，整體分為城市綠肺、生態居住、教育發展、醫療康養、道路管廊、公共服務、文化體育等7大板塊，規劃總面積33000多畝，可開發居住用地面積11204畝，可開發商業用地面積962畝，公共建設項目預計投資62.78億元，地下綜合管廊預計投資18.87億元。

張家口洋河新區

洋河新區位於張家口城市郊區地帶，樓盤項目稀少，附近居民居住條件還是以農村平房為主，區域耕地面積佔比較大，新城發展空間潛力巨大。

張家口洋河新區位於清水河、洋河交匯處，明湖湖畔，北至張唐鐵路，西至清水河，南至洋河，東至京包鐵路，總用地面積31.65平方公里，囊括了清水河村、二檯子村、東伙房村、鵠突地、南興渠、二里半村、南尾、沙嶺子村、劉家坑村9個村落。

整體來看，張家口洋河新區周圍環繞有京張鐵路、張集鐵路、京包鐵路、張石高速公路、丹拉高速公路、京化高速公路、宣大高速公路、207國道和洋新線公路等重要交通幹線,交通十分便利。而且位於清水河洋河交匯處地理位置較為優越，適宜發展!

張家口高鐵新城

高鐵新城位於經開區南部，東臨勝利路、南至南環快速路、西至濱河南路、北接張家口南站，規劃面積約15平方公里。區域內包含已啟動建設的奧體中心和森林公園。作為張家口經濟轉型升級的橋頭堡，是全市承接京津冀協同發展、冬奧會、國家可再生能源示範區、京張高鐵四大戰略機遇的核心區，區位優勢明顯。未來5年，藉助京張高鐵的建設和京張聯合舉辦冬奧會的契機，張家口經濟開發區將重點打造高鐵新城區域。

高鐵新城主要以商務服務、研發、文化娛樂、新能源產業、信息技術產業、大數據產業、房地產業等現代服務業為主導產業，並突出創意、文化的主題特色，輔以適量的商業服務產業，未來將打造成為以CBD為基礎的智慧、創新、文化新城。

起步區高鐵中央商務區佔地面積約3200畝，目前土地現狀為農田和村莊，包含老鴉庄鎮和南站辦事處轄區內的下小站、吉家房、寧遠堡3個村以及鐵路、自來水廠、變電站等相關單位，規劃用途是商業服務用地和配套生活居住用地。

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