碧桂園確認收購九華山莊

北京商報訊（記者 董家聲）8月30日，碧桂園北京區域公司發布一則主題為「鳳鳴九華」的海報引發了外界關注。其中，海報落款為新項目案名「碧桂園.九華山莊」。由此，早先一直盛傳的碧桂園即將收購北京九華山莊的傳言終於被坐實。

碧桂園北京區域相關人士對北京商報記者表示，8月30日，碧桂園北京區域公司發布一則主題為「鳳鳴九華」的海報引發了外界關注。其中，海報落款為新項目案名「碧桂園.九華山莊」。由此，早先一直盛傳的碧桂園即將收購北京九華山莊的傳言終於被坐實。收購案已達成，但具體規劃尚未最後確定，因此暫時無法披露更多具體信息。

北京商報記者從接近碧桂園的人士進而了解到，對於九華山莊已初步計劃將購入項目開發成以養老地產為主，輔以其他低密度類產品。

業內人士表示，碧桂園在旅遊地產的開發方面有一定經驗，但養老地產開發項目並不算多，在「大北京」區域則更是首次涉足。無論在區域特點、客戶需求，還是周邊競品的研究基本均處於嘗試階段，此次收購九華山莊項目將是碧桂園正式進京后的一場大考。

今年4月，「碧桂園擬將收購位於北京昌平的九華山莊集團多個項目及公司」的消息在地產業內不脛而走。作為地產行業一家超過3000億元級別的龍頭公司，碧桂園長期以來未能躋身北京地產市場的確不太正常。碧桂園此番借道收購正式進京將改變排名前10位房企中惟一沒有落子京城的尷尬局面。

其實，碧桂園近來在「環北京」周邊接連布局。據統計，2015以來，碧桂園以併購或合作開發的模式先後在北京周邊懷來、灤平、燕郊等地獲取十多個項目。包括京南區域淶水的碧桂園·九龍灣、京北地區的碧桂園·官廳湖、金山嶺長城河谷以及京東板塊的碧桂園·時代城等樓盤均實現銷售。

資料顯示，九華集團旗下主營業務涵蓋酒店、會展、醫療、建築、商貿、製造等多個領域。2012 年，九華山莊投身養老產業，將公司定位為度假、會展和養老三種酒店類型，其中養老酒店占最大比重。據了解，九華集團在北京最為知名項目為昌平區小湯山鎮九華山莊，是一家綜合型園林式度假村，佔地 2000 多畝，也是北京北部地區知名的會議、度假、旅遊項目。

相關信息顯示，碧桂園此番收購項目將涉及九華山莊在內的九華集團多個項目及公司。