房子賣了，戶口怎麼辦？

戶口是居民享受生活、教育及公共服務的基礎，沒處落戶口就有可能成為「黑戶」，無法享受到應有的待遇。戶口不能隨便落，需要與具體的房屋地址對應，如果自己的房子賣了，戶口又該怎麼辦呢？

大學同學小麗在黃島買的房子，夫妻兩人的戶口都在房子里。由於兩人工作單位都在青島市區，每天就這樣來回奔波於黃島的家與青島市區的單位之間，苦不堪言。後來，兩人商量后，找了個合適的時機將黃島的房子賣了出去，並在李滄看中另外一套新房，並且也交了首付款。新房約定在明年年底交房。好巧不巧的是，同事發現這時的自己懷孕了。高興的同時卻也有了新的擔憂，按照青島落戶規定，新生兒最遲在出生一年內落戶。小麗算了算，就算新房明年年底交房，等房產證下來后，也已經過了新生兒一年之內落戶的期限。這下，小兩口才忽然意識到問題的嚴重性，房子賣了，新房未交付，全家的戶口怎麼辦？

由於戶口的特殊性，平常生活中我們並不會天天提及到。所以在很多時候，戶口問題都被我們忽略了。可一旦用到它的時候，才發現這真是一個不容忽視的存在。

就上文中同事小麗的問題，我們在諮詢了派出所戶籍科之後，給出了一些建議：

1. 把戶口簽到在青島有房的直系親屬或者朋友家，等新房落戶條件成熟后，立馬將戶口遷走。這種情況下遷戶，需得到房屋產權人的同意許可后才行。同時，有的落戶派出所需要落戶人出具在青島的無房證明。

2. 與買房人協商，暫時不將戶口遷出，繼續留在房子下，等新房可以落戶后再遷出。這種情況的，需要經過買房人的同意。如果買房人同意，雙方到公證處寫一份公證證明，寫明原房主暫時把戶口留在房子上的原因，並約定多長時間內把戶口遷走，如遇到房子拆遷等產權問題，房產與原房主無關等約定。

現實情況下，還有一種掛空戶的情況。例如：賣掉的房屋地址是黃島區長江中路18號1單元302。原房主可以以長江中路18號1單元302甲的地址掛一個空戶。這樣，舊房主戶口有了地方落戶，新房主也可以將戶口落戶到原來房子了。需要注意的是，「甲」戶口不享受上學待遇，如果有適齡的孩子上學，原房主就要想其他方式落戶了。

3. 還有一種落戶方式是，把戶口落在單位的集體戶上。前提是單位有集體戶，並且同意接收。如果單位沒有集體戶口或者不願接受的，可以找當地人才代理辦理（青島中海智庫可以幫您辦到，接收集體戶落戶）。根據青島目前落戶政策，夫妻雙方都是青島集體戶的，新生兒可以在青島落戶。

每個區甚至每個派出所的落戶政策都是有著細微差別的，事關自己，尤其是在新生兒落戶、孩子入園入學等關鍵節點上，我們一定要仔細籌謀，防患於未然。