上周廣州樓市成交量漲價跌 成交均價14832元/平

上周（2017.4.17-2017.4.23）廣州一手住宅成交量1707套，環比漲11.93%，成交均價14832元/平，環比小跌3.89%。此外成交面積為183587平方米，成交金額為272304萬元。

據房天下數據監控中心統計顯示，上周（2017.4.17-2017.4.23）廣州一手住宅成交量1707套，環比漲11.93%，成交均價14832元/平，環比小跌3.89%。此外成交面積為183587平方米，成交金額為272304萬元。

從區域成交來看，廣州上周中心區成交349套，環比跌14.25%，中心區各區成交量僅有白雲上漲，其它區域均下跌。白雲上周成交9套，環比上漲125%。越秀上周成交1套，環比小跌50%，下跌幅度最大，黃埔居其次，上周成交291套，環比小跌16.38%。

外圍五區成交1707套，環比上漲11.93%。外圍區除了增城、花都逆勢上揚，其它區域均下跌。其中從化跌幅最大，上周成交119套，環比下跌41.09%。自「3.30限購」升級以來，從化納入限購，從化從500多套的高峰值跌至100來套，可見新政的影響之大。另一個「3.30限購」區域增城則逆勢上漲，上周成交416套，環比暴漲98.1%。花都上周成交506套，環比大漲47.09%。

房價方面，上周中心六區整體網簽價達21037元/平，環比小漲2.7%。中心區各區樓價繼續降溫狀況，樓價集體回落至2字頭！越秀區上周網簽均價僅8910元/平，環比下跌72.5%。連續幾周越秀區網簽價維持低位，主要是回遷房回遷低網簽價所致，上周對越秀網簽拉動的樓盤為竹雅苑，該盤位於火車站附近，上周成交1套，網簽均價8910元/平。

外圍五區網簽均價13395元/平，環比小跌3.49%。外圍各區網簽價除了增城下跌外，其它區域均上漲，但上漲幅度並不大。花都上周網簽均價13046元/平，環比上漲9.49%，漲幅最大。南沙網簽價16479元/平依然處高位，環比上漲2.85%。南沙自貿區正式掛牌已滿2年，南沙的樓價發生了翻天變化，從原來的1字出頭飆漲至如今的逼1.7萬元/平！

（房天下）

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