北京萬科已收購十里堡西單商場物業 將改建寫字樓

北京西單商場位於十里堡的門店去年初正式關停，人民網房產獲悉，商場所在物業則已由北京萬科收購，這項物業將從商業業態改建為寫字樓。

萬科集團（證券代碼：000002.SZ）在2016年年報中已經披露了北京十里堡西單商場項目權益，該項目佔地面積不到1萬平方米，規劃建築面積3.15萬平方米，萬科持有該項目82.5%的權益，項目處於前期階段。

北京萬科從北京京港物業發展有限公司手中受讓了北京十里堡西單商場項目，這家公司的唯一股東方是香港力天置業有限公司。

據一位機構人士告訴人民網房產，北京萬科為收購該項目82.5%的權益，支付了約10個億對價。

北京京港物業發展有限公司由於這個項目的租賃矛盾仍在涉訴中，原承租方北京首商集團股份有限公司起訴稱，北京京港物業發展有限公司提供的租賃物存在嚴重消防瑕疵，首商股份已於2015年8月26日向京港物業發函解除租賃合同關係，要求京港物業返還履約保證金400萬元。

北京首商集團股份有限公司從2010年2月份開始承租北京市朝陽區朝陽路十里堡城市廣場地下一層至地上六層的商業經營用房，在當年4月份開業了西單商場十里堡店，租賃期15年。

不過，2016年1月份北京首商集團決定關停西單商場十里堡店，理由是「租賃房屋部分樓層存在消防安全隱患」。其稱，2015年北京市朝陽區消防支隊對十里堡店五層進行了臨時查封處罰，導致十里堡店五層一直處於關閉狀態，嚴重影響了十里堡店的整體經營布局及調整。

北京首商集團與北京京港物業發展有限公司關於十里堡西單商場消防隱患及返還保證金訴訟仍在進行中。