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宅基地並非你長期佔有 這9種情況會被強制收回!

作為農村住房的基礎性資源,宅基地的重要性不言而喻。沒有宅基地、沒有房屋也就意味著居無定所,對於絕大多數農民而言,還是要依靠宅基地保障住房需求的。而且,隨著全國範圍內土地確權工作的開展,宅基地的價值也逐漸攀升。

宅基地並非你長期佔有,出現這9種情況將會被集體強制收回!

此外,在試點地區,農民已經可以通過宅基地確權證書向銀行申請抵押貸款了,有效的緩解了農民的資金難問題。所以,正因為如此,大部分的進城農民依然願意保留農村老家的宅基地不願意自願退出,以備不時之需。

然而,由於引導、管理不善,近些年來農村的宅基地資源浪費嚴重,導致很大一部分新申請宅基地的農戶遲遲得不到審批。不過,隨著2017年國家對土地資源及房屋的管理加強,一部分違規使用的宅基地將會被集體收回。

宅基地並非你長期佔有,出現這9種情況將會被集體強制收回!

那麼,將會有哪些宅基地會被集體收回呢?一起來看下與此相關的總結。

1、非法買賣的宅基地,一旦被發現將會被集體收回,且不得再進行交易;

2、存在爭議性的宅基地,未參與此次的土地確權,也將會被集體收回;

3、房屋的主人去世之後,無人繼承房屋的所有權,那麼房屋所佔用的宅基地就將會被集體收回;

4、一戶多宅,超出宅基地標準使用面積的也將會被收回;

5、房屋閑置或者倒塌超過兩年及以上的時間,其所佔宅基地會被集體收回;

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6、違規使用宅基地建設廠房的也將被收回;

7、長期閑置造成宅基地資源浪費的也將被收回;

8、因鄉村公共設施或者公益建設事業需要佔用宅基地的,也將會被集體收回;

9、非本集體經濟組織內的成員長期佔用宅基地的,也將會被集體強制收回。

以上便是宅基地會被集體收回的幾種情況,你都清楚了嗎?

(文章來源:戲說三農)



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