上周南京主城4盤開盤 本周這5家樓盤可能隨時開盤！

上周是「紅五月」開始的第一周，南京樓市表現較4月下旬的兩波開盤潮來說，不溫不火。但是，開盤熱度依舊不減，不少買房人「陪跑「的現象屢見不鮮，可見，南京樓市供需不平衡的矛盾在一次次的開盤中顯現的淋漓盡致。不過，隨著越來越多的樓盤開始」大量快推「，近期南京還有不少樓盤可能隨時突擊開盤，買房人當做好準備。

上周，南京主城有4家樓盤開盤，包括河西南的海峽城、城北的招商1872、城南的世茂城品以及仙林青龍捷運小鎮的中南山錦花城，共推出682套房源。

截至目前，據悉，海峽城和世茂城品兩家樓盤加推的房源已經全部售完，但目前南京網上房地產數據還在上傳之中；而中南山錦花城推出的48套洋房已經認購36套，去化7成多；招商1872推出的300套公寓房源給出7重優惠，折后均價約18000元/平米，開盤當晚基本售罄。

本周，南京樓市預計會繼續開閘「放貨」，河西、城南、江北板塊的這5家樓盤可能隨時突擊開盤。今天，房掌柜整理了這幾家樓盤的開盤詳情，希望給大家的置業帶來幫助。

【最新動態】和昌灣景正在等銷許，隨時可能開盤，本次開盤，推出1號樓高層房源，共261套，戶型面積88㎡，預計價格和前期房源保持一致，18500元/㎡左右。

【編輯點評】和昌灣景位於城南板橋，該項目是全南京為數不多單價在2萬/平以內的剛需盤，備受剛需們的關注；項目整體規劃5棟29-34層的高層住宅以及5棟6-8層的洋房；項目整體建築採用英倫學院派風格，設計高端大氣，盡顯優雅格調；此外，和昌灣景項目的物業為萬科物業，開發商致力於為業主提供從居住到生活的全方位立體服務，讓小區業主更加放心並享受生活。

不過，目前整個板橋新城生活配套相對匱乏，但隨著寧和城際、中興北路跨秦淮新河大橋今年投入使用，區域內的交通短板會有明顯改善，加上萬達簽約板橋、寧蕪鐵路外遷，捷運8號線有了新進展，未來的板橋新城可期。

善水灣

【最新動態】善水灣已經領取28套現房銷許，主力戶型88㎡，2室2廳1衛，共計11層，均價21420元/㎡，預計本周開盤。

【編輯點評】善水灣位於城南西善橋，項目共規劃有26棟住宅，多為11層的小高層及18+1的高層。因緊鄰主城，項目交通配套成熟，距捷運二號線油坊橋站僅5分鐘車程，此外，項目周邊有規劃建設的捷運8號線和12號線，其中8號線將途經西善橋站，12號線距項目北側約600米，交通十分便利；區域內的另一樓盤禹洲映月溪山已於上月底加推3棟住宅，均價24900元/平，此外，善水灣已有超1年時間未出新，目前項目周邊二手房報價比此次項目推出房源的銷許價高出近5000元/平，本次項目開盤想必會受到買房人追捧。

【最近動態】寶隆時代廣場目前正在認籌，認籌金2萬元，預計5月底首開12、13、14號樓共592套公寓，預計均價18000元/平米左右，面積54和61平米，精裝交付。

【編輯點評】寶隆時代廣場位於江浦板塊，項目規劃了12幢小高層公寓，1棟集中式商業、1棟沿街商業和部分內街商業。公寓均是12層的4.8米LOFT，面積段約41-75平米。小區內的三大主題商業街區 「潮·生活廣場、創客中心、濱河美食廣場」，潮生活廣場涵蓋了精品超市、零售、兒童遊樂中心、電影院、餐飲等多種業態；創客中心可作為創業者的夢想「孵化」基地；濱河美食廣場可讓您的盡享中華美食；本次是該項目首次開盤，備受購房者關注，項目周邊的生活配套已經相當成熟。

【最新動態】華新城璟園在等銷許，近期隨時開盤。項目本次加推2、3、5、8號樓，共計160套房，戶型面積有100㎡、127㎡、137 ㎡、170㎡，精裝修交付，預計均價45000元/㎡。首付基本確定8成。

【編輯點評】華新城位於河西中部，項目包括2棟超200米的地標性寫字樓、1座高檔酒店、1座涵蓋購物、餐飲、影院、娛樂、休閑的國際購物休閑中心、3萬方中央綠地及下沉式廣場、1個佔地7.6萬平方米的國際精裝住宅（配備1所按世界高標準規劃建設的面積達5600平方米的國際雙語幼稚園）及多棟百米左右的寫字樓。體量全面超過台北101、東京中城，是亞洲的商業地標；本次開盤，華新城二期璟園主推改善戶型；項目周邊交通、教育、醫療配套豐富完善。

【最新動態】五礦崇文金城預計本周開盤，加推最後19、20、21號樓3棟樓，共417套精裝房源，戶型面積82-170㎡，首付很可能8成，具體以開盤通知為準。

【編輯點評】五礦崇文金城位於河西南板塊，項目緊鄰南外河西分校，毗鄰魚嘴商務區、匯金（萬豪酒店）、新城市廣場、韓國樂天等商務、商業配套區；河西有軌電車與項目近在咫尺，另外，規劃中的捷運7、12號線都將輻射本案；明基醫院、河西兒童醫院距離該項目僅10分鐘路程，小區周圍人文景觀怡人，基礎配套基本完善。

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