購物狂歡背後，誰能成就全國購物中心標杆？

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在，是否也有如香港、新加坡一樣出色的購物中心標杆呢？

從原來單一的獨體店鋪到後來的購物商場，乃至現今遍地開花的商業綜合體、城市綜合體等，購物中心一直在商業地產行業的舞台上不斷演變。而其消費內容也在不斷延伸，如從生活剛需物品的購買到奢侈品及休閑娛樂產品的添置、乃至到如今的體驗式消費等，這從一方面折射出購物中心的產業早已遠遠突破舊有的商品零售界限。

無論是對一個城市商業環境改善、消費與休閑方式的改變，還是對商業地產投資結構的優化、經濟繁榮的貢獻等方面來看，購物中心產業正越來越顯示出它的重要性和生命力。

購物狂歡的背後

的購物中心建設起步較晚，開始於二十世紀90年代初期，最早的一個真正意義上的百貨中心是位於廣州的天河城購物中心，此時還是以百貨業態為主導，到後期隨著消費者需求的不斷變化，購物中心逐漸往餐飲、休閑、親子、教育等體驗式的方向轉型，直到近年來的往追求購物中心的文化藝術品位方向發展，一時之間，國內的購物中心遍地開花。

根據有關研究顯示，2016年全球新建成購物中心1250萬平方米， 增長11.4％。而依舊是全球最活躍的市場，以575萬平方米的全年新建面積再次位居全球之首。購物熱潮持續，商業地產紅海一片繁榮，無論是傳統地產開發商們，還是外來戶線上電商，都紛紛摩拳擦掌，企圖趁著形勢大好抓緊難得的機遇，在潛力巨大的市場中分得一杯羹。

如長期雄踞電商行業的阿里，在線上渠道布局背後，也試圖重回門店體驗和互動性。其旗下首家購物中心「more mall」（貓茂）近日落地杭州西溪園區，該項目為阿里的新零售試驗田，預計2018年4月正式對外營業。

由此可知，購物中心行業的市場競爭激烈。那麼，在當前一片繁華盛世的背後既有機遇也有挑戰，既有落後於時代步伐逐漸被市場淘汰的產品，也有不少項目因其創新獨特的產品業態及成熟的運營而在激烈的市場競爭中牢牢佔據一席之地。

如在不遠之處擁有百年商業基因沉澱的香港和新加坡，作為亞洲的金融中心，因其商業氛圍濃厚，加之有著先進的金融體系，使其形成了高度發達的商業地產體系，因此也湧現出來不少值得我們學習借鑒的購物中心標杆。

誰能成就購物中心項目標杆？

香港的海港城、時代廣場、IFC國際金融中心商場、太古廣場、置地廣場等因其出色的購物環境以及琳琅滿目的消費品牌已經成為了香港這個購物天堂的地標。而在獅城新加坡，儘管國土面積不大約為大半個香港，但其購物中心的數量以及質量都不容小覷。無論是城市規劃還是商業項目，都強調合理高效、高容積率、高綠化率等特點，同時又非常注重人文，講究細節，如ION Orchard、濱海灣金沙、怡豐城等都是當地乃在海外遊客必到的購物勝地。

那麼，在，是否也有如香港、新加坡一樣出色的購物中心標杆呢？無論是行業的老大，還是新起之秀，無論是創新的產品開發模式、產品建築設計乃至運作模式，這裡是否也有卓越優異的購物中心值得讓全國地產人們銘記並嘉許呢？

有鑒於此，觀點地產新媒體放眼全國商業地產版圖，尋找極具代表性和指標意義的購物中心項目，並將在11月20日香港舉行的2017年度商業地產TOP100暨商業表現獎頒獎盛典上隆重發布。

2017年度商業地產TOP100暨商業表現獎之項目篇，旨在評選和表彰2017年度商業地產各領域中表現卓越、傲視同濟的項目。屆時，在購物中心類別中，我們將頒發2017購物中心年度表現大獎，在香港這個極具意義的金融商業中心，與來自全國各地乃至海外一線的開發商、運營商、零售商和品牌商們共同見證行業佼佼者的誕生。

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