地鐵21號線今年底開通 沿線剛需盤你入手了嗎?

（360中房網報道）今年2月，武漢市第十四屆人民代表大會第一次會議召開，根據武漢市長萬勇所作《政府工作報告》，原計劃於2018年底開通的武漢軌道交通21號線將提前至今年底開通。這意味著黃陂武湖、陽邏等遠城區居民將實現半小時達到中心城區的夢想。

捷運21號線站點圖

據了解，捷運21號線由漢口后湖大道至新洲陽邏金台，全長35公里，設站15座，為連接漢口和新洲陽邏的捷運線路，是武漢第二條捷運線，線路建成后，將是武漢市內第三條實現上天入地的捷運。

15座車站點具體為：后湖大道站、百步亭花園站、新榮站、黃浦新城站、諶家磯站、武湖大道站、梅教站、武湖站、沙口站、軍民村站、武生站、平江路站、陽邏開發區站、施崗站、金台站。其中在後湖大道站、百步亭花園路站、新榮站和施崗站能與3號線、14號線、1號線和10號線實現換乘。

據悉，后湖大道站、百步亭花園站、新榮站、黃浦新城站、諶家磯站位於江岸區，均為地下站；武湖大道站、梅教街站、武湖站、沙口站位於黃陂區，軍民村站、武生站、平江路站、陽邏開發區站、施崗站、金台站位於新洲區，均為高架站。

目前21號線全線車站主體結構已完工90%，區間貫通52%，將於今年底開通運營。21號線的開通對於黃陂武湖、新洲陽邏的交通來說，具有里程碑意義。

從武湖去中心城區普遍從堤角換乘

據了解，從武湖到漢口、漢陽中心城區只能乘坐232、279、212等公交到達堤角、新榮再換乘其他線路，而到武昌中心城區則只能坐297路公交到青山，再換乘去往武昌，出行方式極其受限。

從新洲陽邏到武漢主城區，只能在陽邏客運站乘坐232路公交到新榮客運站，再換乘其他線路到達武漢三鎮，這是最大眾的出行方案，可以想象其公交擁擠程度。

可以說，從武湖、陽邏到武漢中心城區的交通極其不方便，捷運21號線開通后，這些遠城區將無縫對接漢口諶家磯、后湖、新榮，通往武漢三鎮可以直接換乘捷運，實現全捷運通行。

俗話說，「捷運一響，黃金萬兩」，隨著今年底捷運21號線的開通，沿線新樓盤價格或多或少會有起伏。那麼，對於置業者來說，購買「准捷運房」最合適不過了。360中房網了解到，21號線沿線新盤主要集中在後湖大道、百步亭花園、黃埔新城、新榮、梅教街等站點，而陽邏、新洲等站點周邊均是農田，沿線沒有新樓盤。

捷運21號線沿線在售新盤

江岸區》》

21號線經過的江岸區后湖、百步亭等區域目前新房供應緊缺，站點沿線在售樓盤僅有4個，其中幸福時代、二七星城、長投景城漢口年華均主推loft戶型，均價在14000~17000元/㎡，位於黃浦新城站的幸福灣將於二季度推出88~129㎡房源，價格待定。

而江岸堤角、新榮、諶家磯等區域供應較為充足。21號線新榮站附近的在售樓盤有5個，其中福星惠譽榜young和福星惠譽紅橋城均主推loft，但前者比後者單價貴2500元/㎡；漢口新城公園世家主推30、65㎡soho公寓，均價11000元/㎡，中城青年匯目前無房源在售，後期加推時間待定，漢口派將於下半年開盤。

黃陂區》》

武漢遠城區開啟限購之後，武湖作為黃陂區不限購的區域，今年供應較為充足，一共有6個樓盤在售。

昌銳雙怡麗景、武湖新天地、漢北立方城屬於尾盤，距離21號線梅教街站1~1.5公里，其中昌銳雙怡麗景主推建面87-113㎡戶型，均價5100元/㎡，武湖新天地主推50-120㎡公寓，均價待定，漢北立方城目前無房源在售，二期加推時間待定。

而彩雲理想城、長江凱旋城、漢口御江瀾庭等新盤離捷運2公里左右，都將於6月之前開盤，主推戶型都是80~120㎡，適合剛需。

由於捷運21號線主要連接江岸和黃陂武湖、新洲陽邏等遠城區，沿線遠城區樓盤價格均在6000~8000元/㎡，且不受限購影響，建議剛需可以入手。