平均工資4203，敢不敢在西安買房？

2017年西安市薪資水平報告，本報告基於32785份樣本數據分析得出。

平均工資：4203

暫且不說有多少人為咱大西安的平均工資拖了後腿，今天我們的目的是給大家算筆賬，擁有月平均工資4203，敢不敢在西安買房？

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除去一些限制性因素

1、銀行流水是每月還款的2.2倍，如：每月還款3000元，銀行每月流水要在6600以上。

2、西安自6月28日起實行，需本地戶口，或連續交夠兩年以上社保（2015年-2017年，且不可以續交，如果沒有交夠的，可選擇戶口遷入）。

3、西安自2月25日實行《限購令》，明確規定本市居民限購2套房，禁購3套以上住房，2套房貸首付最低60%。

4、銀行貸款利率上漲。（銀行貸款利率目前上調至5.4%，聽說還會漲......）

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除去以上原因，我們來算算，在西安擁有約平均工資4203元，敢不敢在西安買房？

西安平均房價：9500元/㎡

西安月平均工資：4203元

普通家庭父母贊助：15W

按2人居住，考慮到孩子，以80㎡為例

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房子總價：9500*80=76W

應付首付（首套房30%）：22.8W（貸款需為整數，因此首付需支付23W）

父母贊助：15W

剩餘首付：8W

80后、90后存款........少的可憐，可以說不給父母要錢已經很不錯了。因此剩下的首付8W，要麼親朋好友借（溫馨提示：這年頭，借啥都不要借錢，按時還還好說，退後幾個月可能影響親朋關係，當然家庭信譽危機也會隨之遞增。）另一個方法建議貸款，貸款有農貸、信貸、商貸等，根據個人情況而定。

剩下房款：53W

按照5.4%的銀行利率核算：分30年還款應還2976元/月 分20年還款應還3616元/月

（微信提示：銀行利率不是一成不變的，還款額度會隨著銀行利率的上調而上調）

月薪4203元，如果分30年來還的話，每月剩餘生活費-1227元，-1227元，-1227元！吃飯、路費、聚餐........沒對象的基礎上！

別難過，別胡思亂想，

反正你也想不出來更好的辦法

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當然，還有另一條光明大道可以選擇，

比如回鄉下蓋個小別野啊

凡是我們要往好處想

如果家庭條件實在擔負不起，

那就等幾年，

說不定炒房的人都被捉起來了