專家解讀房價不會再上漲

前兩年炒房熱我們還是歷歷在目，開始我們都是在一二線城市進行調控，近兩年三四線城市房價連連上漲。這讓我們對現在市場有些看不明白。今天優米為您帶來關於樓市信息。

自從一二線熱點城市調控以來，三四線城市就開始高調起來了!原本是高庫存無人問津的房子不少被搶光了，房價接近全面上漲，其中洛陽、蚌埠、北海新房以逾2%的漲幅領漲全國。

一位朋友表示，我所在的縣城應該是四五線城市，屬於貧困縣，從兩年前開始猛漲，到現在翻了二倍以上，然後大家也是一直罵著漲到頭了，買不起買不起。可事實是什麼呢?周圍縣城的房價比我所在縣城的房價還要高，房售中心的人都說過了今年還要漲。

另一位網友稱一個沒火車沒公交的小縣城，因為去年棚戶區改造，拆遷掉了三千戶左右，而且現在都是以買代建了。老破的舊屋賠償二十萬，再給你十萬的購房券，買指定小區的新房直接減十萬。導致房價從3千多一路漲到6千!這是剛需引起的上漲?還是炒房?

清華大學副研究員袁春，近日在接受媒體採訪時直言三四線城市，我也沒有辦法判斷，以現在的企業情況來看，會有變數。因為有一些三線城市已經出現了一些限購，所以，如果的市場出現一些變數的話，會出現在三四線城市。

海通姜超分析稱三四線城市房價的短期上漲，缺乏經濟因素的支撐!比一二線城市房價更大的泡沫。而對照股市5000點的過程，當前三四線房價的普漲類似於牛市末期的雞犬升天，其實意味著房價上漲的高潮已過、接近尾聲!

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