想知道你家房子值多少錢？得先看看這些因素值不值！

想要知道你家的房子值不值錢，最簡單的方法就是去房產評估網站查一查，或者請專業的評估公司幫你調查。要不然，你就根據這「五點因素」來判斷你家的房子值多少錢！

因素1：城市

一二線城市的房子就是比三四線的房子貴，一線郊區的房子可能和二線城市中心區域的房子一個價。你先對所在城市的價格有個了解，才能更好地判斷你家的房子價值多少錢。

因素2：房齡

對於二手房來說，房齡在5~10年之間的房子最受環境，其次是10年以下；房齡超過20年的老房子一般都不好賣，價格自然也就便宜。

因素3：地段

發展成熟區域的房子、靠近商圈的房子、交通便捷的房子，學校附近的房子都會因為地段的不同決定房子價值。所以很多人把地段當做購房的首要條件，可見它有多重要了。

因素4：戶型

戶型好不好同樣決定房屋價值，戶型好、面積足、凈高達、開間跨度合理、廚衛空間適中、採光性能理想的房產是最受歡迎的自住房屋，也因為這些原因，你的房子比別人的更好賣，定價也更高。

因素5：環境

良好的小區環境也是決定房屋價值的要素之一，一個外部環境佳、綠化面積大、配套設施齊全的房子可以滿足大多數業主的需求，他們也更傾向購買這樣的房子，價值自然就貴了。

除了以上因素外，完善的配套、房子的裝修、良好的物業服務、基準地價都能影響房屋價值。