在日本買房能移民嗎？

「日本買房移民」這個消息從很久前開始被流傳，甚至很多日本華人開的不動產公司在大肆宣傳。

事實上，日本買房移民，並不是買房子那麼簡單的。單純的投資房產拿永駐一定是假的，當下最流行的經營管理簽證也不是隨便買一處房產就可以獲得的。日本入國管理局明確了經營管理簽證的核心是在於「經營和管理」，買幾處房產收房租，其工作量完全不需要公司的運作和管理，只要每個月收錢就好了，所以這種模式是不可行的。

首先，日本沒有買房移民的政策。申請日本經營管理簽證只需要在日本註冊一家公司，註冊資本金為500萬日元，就可以申請到首次的經營管理簽證，後期通過公司的經營獲得續簽。

從日本現在的政策來講，對國籍申請比永住申請更容易一些。所以，不少人開始避開永住申請，直接申請日本國籍，每年大約有5000多名人在日本獲得日本國籍，其中眾多的人也是從購置日本房產開始。所謂「買房就可以移民日本」的說法是不存在的。正確的說法是通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。如果，開設的這家公司的性質是不動產投資公司，並且能夠辦理到不動產許可證，那麼就可以實現「買房+不動產公司=移民」的願望了。所以，買移民並不是表面上這麼簡單的，也並不是說買房子就一定不行。

所以，日本移民有移民的申請條件，千萬不要再把買房就可以移民混為一起。

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