蘭州西固區88畝商業用地掛牌出讓 起拍價約1.34億元

2017年7月13日，蘭州公共資源交易中心網發布一則國有建設用地使用權公開出讓的公告。宗地編號JG1603號，出讓面積為59186.8平方米(合88.780畝)，起拍價為13348萬元。

此段黃河自北往南流

公告顯示位於蘭州市西固區的一塊約89畝商務用地公開出讓。該地塊為JG1603號宗地，是經蘭州經濟技術開發區管理委員會批准，蘭州市國土資源局經濟技術開發區分局決定公開出讓的。

據了解，JG1603號宗地位於蘭州市西固區T838#規劃路以北，S835#規劃路以南，東川鐵路貨場以東，B837#規劃路以西。

用地規劃指標

• 1，用地性質：商務用地；

• 2，容積率為≤4.0(不含地下建築面積)；

• 3，綠地率≥30%；

• 4，建築密度≤35%；

• 5，具體規劃指標詳見《規劃條件通知書》(蘭規建條[2017]16號)。

據資料顯示，該地塊出讓年限為40年，競買保證金為6674萬元。增價幅度為100萬元或其整數倍。該地塊競買人範圍為中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，本次網上公開出讓的地塊不接受聯合競買。

宗地詳細規劃圖一覽

地段價值分析

該地塊被東靠T837#規劃路、京拉線還有國道G109，西北臨S835#規劃路、南鄰T838#規劃路、蘭新鐵路所環繞，交通方便。東川鎮政府在地塊東南方向，向東望去就是黃河，此段黃河流向是自北往南，堪稱黃河一大奇觀。周邊市鎮配套也齊全。

西固夜景一覽

西固，即將華麗蛻變

西固，位於蘭州市西郊，是甘肅省和蘭州市的核心工業區、西部最大的石油化工基地，素以「西部石化明珠」、「石化工業搖籃」聞名遐邇。全區總面積385平方公里，轄3鎮3鄉40個行政村、9個街道73個社區，現有人口36.6萬人。

隨著社會的進步，經濟的發展，人們的環保意識越來高。重工業帶來經濟利益的同時，對環境也有相當大的影響，昔日的「西部石化明珠」、「石化工業搖籃」等這些光環已然暗淡失色，轉型是必然的選擇。

自然旅遊資源豐富

黃河穿城而過，南山蔥鬱秀麗，北山丹霞俊美，河心蘆葦婆娑。三江口千畝濕地、達川千畝棗園、河口明清古民居、下川百年古水車、夾灘島和月亮島度假休閑區、柴家台原始歷史遺迹等景點星羅棋布，形成了獨具西部風情的黃河梯級旅遊;關山原始森林、南山林場、元峁山、石頭坪生態園等景區植被繁茂，構成了西固生態屏障和森林旅遊帶。

工業旅遊資源聚集

蘭州石化、中核集團、蘭州鋁廠、威立雅水務集團等國家前三個五年計劃時期建設的大量工業遺址，賦予了西固豐富的工業旅遊資源。隨著沿河生態游、原始森林游、工業遺址游「三條」精品線路的全面打造，西固必將成為區域性重要旅遊集散中心和目的地。

萬達廣場即將在西固崛起

西固將迎來「新」時代

近年來，西固致力於打造成「產業轉型升級的示範區、地企合作的典範區、石化產業基地、戰略性新興產業基地、區域性商貿中心和物流集散中心。

據了解，在，第二十三屆蘭州投資貿易洽談會其間，甘肅(蘭州)國際陸港及西固區共簽約13個項目，引進資金71.9億元西固區共簽約蘭州金城中心，河口古鎮大型激光水舞秀、新城控股吾悅廣場、重慶斌鑫金城家園、西固萬達廣場等5個項目，總投資54.9億元。

時間不會辜負每一個用心的人，歷史不會辜負每一座用心的城，今天的沉寂，不代表自暴自棄，所謂「大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里」，而西固，要等的這陣風終於來了!不得不提一下，西固區還是蘭州主城四區唯一沒有被限購的板塊。

JG1603號宗地在蘭恰會結束后掛牌出讓，必然會引起一番激烈的競拍。讓我們拭目以待！

甘肅家園網會持續關注JG1603號宗地的動態，敬請期待!