上周南昌住宅成交環漲7.61% 非住宅成交縮水

新浪樂居訊：剛剛過去的一周，樓市一直處於銀行利率上浮、房貸額度收緊的恐慌當中。雖然上調房貸利率是給樓市降溫的舉措，但是根據統計局發布的5月全國房價漲幅榜得知，處於限購加碼之中的南昌價格竟然持續上漲。而南昌上周推房量1964套、6個樓盤開盤、成交量上漲均表明，南昌樓市依舊火熱難擋。

  據南昌新浪樂居數據監測中心數據顯示，上周（6月12日-18日）南昌新房（包含新建區和南昌縣）成交量2575套，環比上上周2532套成交量上漲了1.7%，其中住宅從上上周的1538套上漲至1655套，上漲7.61%，而非住宅的成交量從上上周的994套下跌至920套，下跌7.44%,二手房方面，上周南昌成交量1076套，同比上上周的1003套，上漲7.28%。

  從上周南昌各地區的成交量來看，南昌縣依舊穩坐第一，周成交771套，遙遙領先第二名新建縣524套，第三名是新上榜單前三的經濟技術開發區，上周成交152套。紅谷灘此次成交位於第四，周成交在132套。

  根據南昌房地產信息網對上周樓盤網簽套數的統計，上周排名前三的均是來自綠地集團的項目。排名第一的依舊是九龍湖新城的綠地國際博覽城項目，網簽93套，面積在9203.77㎡。第二是位於贛江新區的綠地悅公館，網簽80套，面積在8693.99㎡。第三的是位於朝陽新城的綠地朝陽中心項目，網簽75套，與排名第四的聚仁國際僅相差一套，簽約面積在8903.01㎡。

  上周，南昌共有10個項目獲得預售許可證，總共1964套房源上市，其中南昌正盛太古港為首次領證。

  在連續兩周零開盤之後，上周南昌終於迎來6個項目對外開盤售房。開盤時間集中在上周末的兩天，主要分佈在九龍湖新城，出售的主要類型為高層。