英國留學，2017年租房都需要注意哪些問題

住校OR租房住？

英國留學，到底是住校呢？還是租房住呢？

如果住校的話，當然是房產省時省力又省事的啦！

如果租房住的話，那麼有些問題就需要好好注意一番啦！

涌正投資告訴你，為了您能夠租住到合適宜居的英國房產，2017年租房您看可一定要注意以下列這些問題哦！

①租住英國家庭可以說是一個很好的選擇。其優點就在於環境很好，房子內的設施房客與房東可以一同使用，而且乾淨又衛生，還能對學習地道的英語、了解英國文化以及習俗是非常之便利的。但是對於華人留學生而言還是會感到有所限制的，最最麻煩的就是不能用廚房自己炒菜，因為中英飲食習慣是有差異的，人炒菜的話就會弄得房子內油煙四起的，也就令得英國房東比較反感，會讓你將炒完菜后狼藉一片的灶台給清洗乾淨，不能有任何油垢留下，這可以說是一件比較麻煩的事了。這正可謂是有得必有失啊！如果一定要吃炒菜的小夥伴們，建議租住英國房子的時候就不要選這類租房形式了。

②通常情況下，英國本地人會把一整套的房子向幾個學生進行出租合住，一人住一間房間，廚房、廁所等皆為公用，水電煤氣費用則施行均攤，房東亦不負責管理，房客需要自行安排輪流值日打掃房子的衛生。一棟房子住上個4、5人，或者再帶家屬同住，這樣的房子雖然環境不是很好，但是貴在於房子的租金較為便宜。對於經濟條件不是很好又不能住校的留學生而言還是一個較為不錯的選擇。

③入住租房之前一定要說清楚，要分清房東和房客的責任以及義務。譬如說：房東必須提供電視、電話、煤氣灶、淋浴器、洗衣機、吸塵器以及開水壺等生活所必須的屋內常用設施，甚至於比較大型的炊具房東亦應當給予提供；電器於正常使用的情況之下如有損壞的話，應當由房東進行負責維修等等此類房東或者房客必須履行的責任和義務於入住租房之前一定要細細說清楚哦！此為出租房屋的一個基本的道德。總而言之，就是為了避免一些不必要的矛盾，於入住租房之前我們還是「先小人，后君子」，先把一些可能會製造矛盾的地方一一列舉出來講清楚分清責任和義務，這是房產重要的。

④關於房約問題，建議開始只簽三個月，要有一定的磨合適應的時段，相處好的話就進行續簽，無法和諧相處的話那就沒有繼續續簽的必要了。萬勿一簽就是半年以上的時間哦！即使是這樣，在您決定遷出不再繼續租住這個房子的時候，一定要於準備遷出的一個月以前就向房東提出要遷出的聲明，這樣就可以給房東一個重新找房客租住的時間。然後，等到到期以後遷出，房東全額退押金等等這些問題亦需和房東按照租住合同所約定的一一履行完畢，否則的話房東就可以說你違約，對於你所交付的押金拒不予以退還，這樣你也沒轍！

總之，就是一句話「先小人，后君子」，立字為據，依約履行責任和義務，如若不然或許會造成經濟損失或者其他更為嚴重的後果，後患無窮也是挺讓人撓頭的事情啊！