2017年開徵房產稅？現在還能買房嗎？

伴隨著一年一度全國L會的召開，關於房地產稅與房產稅的討論又熱了起來。但是，有很多人根本就分不清這兩者的區別， 認為房產稅就是房地產稅。那麼，它們到底是不是一回事？兩者之間到底有啥區別呢？如果房產稅真的開徵了，對普通購房者而言，到底有沒有影響？ 2017年房產稅真的要開徵了嗎?

房產稅與房地產稅的區別：

簡單來說，房產稅是房地產稅的一種。只要與房地產有關的稅都可以稱之為房地產稅，房地產稅有很多種；但是房產稅是以房屋為徵收對象。這就好比衣服有很多種，但是只有貼身穿的才叫內衣。

房產稅開徵對於普通購房者有啥影響？

首先，我們要明確，啥叫普通購房者。以小斗君的理解，那些買房用來自住的，基本都可以稱之為普通購房者。大家應該明確，房產稅是為了加強對房地產市場的調控而徵收的，說白了，也就是對擁有超標房產的人徵收的。政府有關部門一直在強調，房子是用來住的，不是用來炒的。但是偏偏有一部分人就是要炒房（投資、投機性需求），明明家裡只有兩個人，卻有幾套甚至十幾套幾十套房產。按照目前房產稅徵收措施來看，一種是按照家庭擁有房產的套數以及面積來徵收，比如二套以上，或者人均居住面積超過多少平以上的（上海）；另外一種是按照房產性質，比如高檔住宅、別墅等（重慶）。所以，無論是那種情況，對於普通購房者而言，影響都不大，所以，該買房的，還是要買。

2017年真的要開徵房產稅嗎？

關於房產稅何時開徵，說法不一，但是每年都不缺「今年就要開徵」的說法。目前來看，房產稅依然只是在上海、重慶兩市試點，要想在全國開徵，條件還不成熟。以不動產登記為例，雖然已經全面鋪開，但是並沒有全國聯網，而且很多房子並沒有強制要求將原來的房產證換成不動產權證，也就是說不動產登記只是開了個頭。小斗君認為，要想在全國開徵房產稅，立法只是一個方面，不動產登記全國聯網並且全部完成才是關鍵。至於何時開徵房產稅，小斗君不知道，但是肯定不是2017年。