【土地成交】1日兩宗土地成交 煜星置業112萬/畝摘航天城86畝地

2017年3月1日下午，西安市土地市場共有2宗土地成交，共計土地111.7畝，土地收入1.3億元。

成交土地為城東辰宇世紀城項目用地，25.18畝居住兼容商業金融用地，被陝西辰宇實業有限公司以3299萬元的底價摘得，摺合131萬/畝，樓面地價497.45元/㎡。

該地為辰宇世紀城項目用地，原為灞河新區永豐村城中村改造項目。

另外，涉及宗地的補償按該單位提供的《國有土地使用權轉讓補償協議》執行。

該宗地符合易地配建廉租住房條件，項目配建廉租住房相關事宜按照《西安市人民政府關於化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的若干意見》(市政發〔2016〕32號)規定執行。

本次出讓宗地範圍內規劃的公建配套設施，受讓人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務。

辰宇世紀城位於長樂路捷運口半坡站，堡子村轉盤西北角。項目總佔地300畝，總建面100萬平米，距離捷運1號線半坡站300畝左右，目前6、19、20#樓現房，處於前期諮詢階段，產品以70-120平米剛需型舒居產品為主。

另一宗土地為航天基地86.52畝的皇子坡村城改用地，西安星凱置業有限公司以9700萬元摘得，摺合112萬元/畝，樓面地價602.76元/㎡，該出讓地塊原為西安國家民用航天產業基地皇子坡村城改用地，此次本次掛牌交易由陝西皇子坡村改造建設發展有限公司承擔交地責任。

根據國家企業信用信息公示系統顯示，西安星凱置業有限公司為西安煜星置業有限公司子公司。

宗地出讓範圍內規劃的公建配套設施，受讓人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務。