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南北通透的戶型並非完美

南北通透的戶型並非完美

南北通透的戶型幾乎是每一位購房者的心頭好,就連開發商在銷售時都會想盡辦法給房源冠上「南北通透」的字眼,以此來吸引用戶,那麼「南北通透」的戶型究竟好在哪裡呢?它難道就沒有劣勢嗎?一起來看看吧。

什麼樣的戶型才稱得上是「南北通透」戶型?

南北通透是指在一套房子中,南側的房間和北側的房間都有可以向室外開的窗子,這樣的戶型空氣流通性比較好。

南北通透的戶型一般有以下三個特點:

1、客廳餐廳南北打通

真正南北通透的戶型會要求客廳直通南向陽台和餐廳,餐廳直面北向陽台,這樣通風就不會受到牆面遮擋。

2、進深短不影響採光

室內普遍呈短進深、大面寬的格局,這樣整體的採光面會比較好。

3、房間分居南北

主卧、次卧、衛生間、廚房等功能區南北分居,而不是都堆在一起。如果是大戶型的話,還包括書房、兒童房,它們必須保障門對門通風順暢。

只有同時滿足上述的三個特點才能稱得上是南北通透,否則就是「偽」南北通透。

「南北通透」戶型有哪些?

1、 通風良好

房子的南北都正對著窗戶,可以保證空氣的快速流通,夏天感覺不到很熱,而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關上就很暖和。況且,空氣流動性好,對身體健康也有益。

2、私密性強

南北通透的房子有利於保護業主的私密性,因為你的房子與同一棟樓的其他單元在一個平面上,而在一些塔樓中,房子的卧室可能就正對著別人家的陽台。如果是小兩居的話,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環境,互不打擾,十分自在。

3、有利於陰陽調和

一個家裡如果有明有暗,這樣比較符合陰陽調和的說法,即使有些購房者不喜歡明亮的房間,也有了選擇的餘地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利於聚集財氣。

4、風景各異

如果客廳、卧室、書房等房間全部朝向同一個方向,那你在家裡每個窗戶看到的風景都是一樣的,這豈不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊不同的風景,視野較廣闊。

「南北通透」的戶型沒有劣勢嗎?

1、 房子價格較高

目前,板式樓房較多採用南北通透的戶型,且價格相對較高。

2、廚房油煙易倒灌

「南北通透」戶型的廚房主朝北,但因為主導風向為西北風,所以做飯時一旦開窗就會導致油煙倒灌。

3、裝修成本高

「南北通透」戶型的房子光線太亮,裝修時就需要購置不少窗帘,成本增加。

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