日前的統計數據發現,深圳二手房樓市成交市場已經出現連13周的上漲,這是自2月以來的連續性體現。
從房天下深圳二手房統計發現,4月第三周深圳二手房交易1971套,其中福田保持8%的增長,南山以13.8%呈現比較大的增長。1971套的市場交易水平已經臨近破2000套,是去年11月以來罕見表現。
根據統計發現,4月到這一周的二手房交易量已經超過5000套,按照這個水平交易下去,4月預計很容易破6000套的市場。從歷史的數據來看,6000套一個月的市場交易,是重返2016年的7,8月市場成交。
2016年深圳二手房歷經3.25政策的調控,樓市從4月轉彎下調,7-8月開始反擊,10月深圳再度出政策調控,時到今天,半年過去的深圳樓市,逐步恢復市場。
一個月交易1萬套是市場十分活躍的體現,過7000-8000套則相對活躍,超過5000套市場是比較良性的態勢。
今年的3月以來,深圳二手房月成交已經出現破5500套的水平。
深圳二手房成交連環上漲統計
掛牌二手房,平均放盤均價為5.3萬統計還發現,深圳39個掛牌量前列的二手房小區,平均的放盤均價為5.3萬。
如遠洋新幹線,公園大地 ,龍光城 ,振業巒山谷 ,龍珠花園 ,深業上城 ,星河丹堤 ,園嶺新村 ,光明1號 ,星河盛世 ,中海康城國際 ,信義嘉御山 ,保利上城 ,紅樹西岸 ,金泓凱旋城 這些樓盤,目前的掛牌房源量相對活躍。
掛牌量樓盤統計
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