152米城市地標，整個常州都在仰望的居住高度

城市總是與湖有著不解之緣，一眾江南名城中，湖的盛名往往與城市的文化氣質融為一體，比如玄武湖之於南京，西湖之於杭州、又比如金雞湖之於蘇州，南湖之於嘉興。

而如今，又多了一個西太湖之於常州，特別是近年來，西太湖對於常州的重要性意義正以指數級的速度增長。

2017年，西太湖板塊迎來了歷史性的發展機遇，屹立於湖畔的高端項目——星河瀾月灣——也再次為全市所矚目。4月22日，星河瀾月灣開盤，推出總高152米的6#樓，當天勁銷百套，成交額過億。而星河瀾月灣，正在代言、引領著常州的湖居革命。

164平方公里湖面，長三角最後的生態宜居之地

西太湖是蘇南僅次於太湖的第二大湖泊，擁有164平方公里湖面，和14公里黃金湖岸線，被譽為長三角最後的生態宜居勝地。

佔據湖岸核心

星河瀾月灣居於西太湖湖畔核心地帶，差不多剛好位於14公里湖岸線的中心對稱點，佔據了西太湖南向觀湖的最佳視野。臨湖而居，看碧波萬頃，對於生活在快節奏高壓狀態下的現代都市人來說，星河瀾月灣是不可多得的調節身心的第二居所。

與湖相距20米

星河瀾月灣緊鄰攬月灣景區和滆湖之星觀光塔，距離水面僅有20米。於是，湖融為了生活的一部分——清晨，可以看到飛鳥掠過水麵，泛起陣陣漣漪；傍晚，夕陽西下，餘暉灑滿整個湖面，猶如一幅油畫；入夜，在湖水拍岸的美妙旋律中安然入眠，天然的白噪音更有助於提升睡眠質量。

152米湖濱新城地標，不僅是物理意義上的高度

星河瀾月灣4月推出的6#樓——雲築——是星河瀾月灣最高的一棟樓，總高152米，共47層。

西太湖的地標建築

「雲築」，顧名思義：築在雲端。在西太湖開闊的湖畔地帶，「雲築」構成了天際線上最耀眼的一棟建築，加上採用了充滿科技感和時代氣息的曲線造型設計，必將賦予其西太湖地標的象徵意義。

最佳觀景視野

高度決定風景，加上佔據一線湖濱的優越地段，讓星河瀾月灣「雲築」具備270度環幕視野，精心設計的窗口和外景角度，無論是碧波萬頃的西太湖鳳光，還是燈火繁華的澳門城風情，都可以盡收眼底。

需要強調的是，星河瀾月灣高端的產品定位，以及最高23000元/㎡售價又決定了「雲築」的「高」不僅是物理意義上的，同時也是業主社會階層和財富地位的象徵。

精裝配置一步到位，躋身城市頂級精裝豪宅

常州的精裝公寓不多，星河瀾月灣不僅做精裝，而且做到了市場頂級水平。

配置一線精裝品牌

電梯採用的是奧的斯品牌，自帶通風系統及空調製冷系統，在交付之後業主可刷卡進入。密碼鎖配置的是普羅巴克品牌，開關插座選自德國電器世界500強施耐德公司，熱水器採用的行業領先品牌AO史密斯熱水器，油煙機、灶具全部選用的是更懂得人廚房的高端廚電品牌——方太。

匠心打磨人居細節

入戶大堂，電梯廳採用石材和木飾面，配備藝術吊燈，接待檯布置背景牆，櫥櫃櫃身是實木多層加貼天然實木木皮，衛生間採用防滑地磚，吊頂採用了扣槽、加多邊框造型，這些細節設計無不體現星河瀾月灣在裝修配置上的匠心。

高端配套資源環繞，不一樣的圈層和社交

星河瀾月灣在社區內外高端配套資源的打造和整合上，可以說整個常州房地產市場幾乎無出其右者，貴族式運動為業主提供了不一樣的社交圈層。

星河水上運動

星河陽帆水上中心由河集團斥資2200萬打造，一期採購100餘艘美國原裝進口船艇，包括遊艇、休閑艇、皮划艇、腳踏船等多種水上運動，讓業主可以盡享高端親水生活。

金沙灣高爾夫

金沙灣高爾夫學院提供專業的高球場地與服務，為全體瀾月灣業主配備了專屬的VIP包房及運動場，除了可以約上好友一同去體驗高爾夫揮杆的樂趣，還為高端商務接待洽談提供了理想的專屬場所。

無邊際泳池

除了空中企業會所、咖啡吧、瑜伽館、健身會所、湖畔網球場等等配套，社區內部還配置有無邊際泳池和兒童戲水區，泳池採用挑高式設計，遠遠高出地平線，業主可以一邊暢遊，一邊將西太湖美景盡收眼底。

板塊騰飛在即，無法估量的區域價值天花板

曾經發展最快的板塊之一

在常州開啟以西太湖為根基打造濱湖新城的時代機遇下，西太湖板塊逐漸走上了發展的快車道。從一片阡陌良田到多家房企的落子，從一無所有到高端產業雲集，過去十年，西太湖板塊成為常州發展速度最快的區域之一。

花博會的籌辦，西太湖影視城的開業，常州大學西太湖校區的建設，威雅公學的引進，沿江城際高鐵、捷運5號線的規劃，讓常州人看到這一片土地的勃勃生機。

未來可以預見的升值潛力

不過，相比於澳門城的落地，這些都不是最重要的。

2016年10月，蘇澳合作園區正式簽訂落戶常州西太湖，從此開啟了常州發展新紀元。西太湖的未來正因澳門城的到來而發生質變，成為板塊價值再一次騰飛的新引擎。蘇澳合作園首批啟動金高達100億美元，而星河瀾月灣即卡位澳門城啟動區域的核心，未來物業升值潛力空前，投資屬性凸顯。

不可複製的自然資源、精益求精的產品打造和高端稀缺的配套設施，以及澳門城的遠景價值，這些疊加在一起足以成為常州財富家族置業投資的首選。

星河之於西太湖板塊，除了38萬方的星河瀾月灣，星河地產還有超百萬方的大盤——星河丹堤也在同步開發。像這樣長期深耕一個區域的房企，通常被我們稱之為「城市運營商」，或者「房地產綜合服務商」，它們見證板塊崛起的同時，本身也構成板塊內不可或缺的一部分。

圖文/克而瑞常州房產測評網 編輯部

本文代表克而瑞常州機構觀點，供參考

轉自：克而瑞常州房產測評網（CRIC-CZ）