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五象新區添子布局，共譜萬達茂文旅商圈新篇章！

2021/12/25

五象新區競拍新晉兩鄰，地價直逼房價

「昨日在南寧市公共資源交易中心迎來下半年最為激烈的土拍日」

龍光13.9億拿下234畝龍崗濱江綜合體，地塊臨江，比鄰萬達茂，其中過半商業部分全部自持；華潤10.5億布局南寧首個養老社區，需配套一所不少於1300張床位的非營利性養老機構及一所醫院，最終拿下144畝綜合地塊。至此僅這兩地塊加之自身業態規劃及商業配套的複合價值，最終未來增值空間勢將破萬，萬達茂商圈也將迎來價值飆升的加速上升模式。

萬達茂崛起引領現象級的「五象速度」

南寧綠地中心項目，從完成土地出讓到第一棟100米以上超高層建築封頂，用時289天；深圳寶能集團前海人壽廣西區域總部項目，從簽訂框架協議到項目動工，僅用82天；萬達茂展示中心，從完成土地出讓到建成對外開放，僅用42天……五象新區大部分項目從土地「招拍掛」到項目動工不超過4個月，頻頻刷新「五象速度」令人驚嘆。眾多品牌開發商的入駐，帶來的是城市一流資源的引入，商業配套的一線匯聚，數十萬人潮的安家立業首選地。

萬達茂引領五象新區濱江CBD商務區

十三五規劃中政府強調將南寧打造成為面向東盟開放合作的區域性國際城市，未來的10年南寧人口將由現在約300多萬變成600多萬人口，而這些人口落戶首先將會是五象新區。

五象新區濱江CBD商務區是一個創新的生態宜居、金融服務綜合功能區，目前濱江商務區沿江區域發展規劃已經雛形初展，包括廣西觀點、數字出版基地等數十棟高端樓宇建成，更隨著南寧萬達茂的開業，匯聚一線邕江生態景觀、一站式南寧「精品生態文化帶」形成：文化體育公園、園博園、民族博物館、東盟文化博覽園遙相輝映，包括交通、教育、醫療、生態等市政配套接踵落成，這裡將是繼琅東CBD、東盟商務區之後，宜居宜業的城市發展新中心。五象片區以商貿、金融、文化科技等重要職能成為這座中心城市的城市中心。

萬達茂中心大商圈雛形初展

隨著南寧「東建西擴重點向南」城市發展戰略的推進，五象新區已成為再造一個新南寧的著力點，萬達茂斥資150億打造的文旅商業綜合體，涵蓋從大型室內主題樂園的遊樂中心，16萬平米一線品牌商家的大商業中心，濱江風情兩灘三里文旅商街的游購中心，一線闞江別墅及高端居住區的生活中心，嘉華度假酒店的度假中心，使得這裡成為全天候、全家庭、全業態、全消費的一站式全國文旅目的地，將匯聚來自四面八方的遊客。

由文旅產業同時帶來的相關產業鏈將迅速蔓延，在這裡匯聚了南寧優質的資源，將是居住、辦公、產業投資的最大熱土，勢必成為有發展潛力的區域。這個集文化、生態、旅遊、商務、生活、商業帶來的體驗感十足的濱江CBD，預計今後將吸引約數十萬人群入駐。

萬達茂大商圈築南寧國際繁華之路

萬達茂在商業4.0文旅商業背景下獨步創新商業新形態，打造共享街區的理念更多的被人們推崇並享受，南寧萬達茂開業后帶來巨大的人氣、消費力和商機，開業廣迎35萬遊客，當日破千萬營業額意味著南寧的城市商業經濟、旅遊格局等開啟了全新篇章，為五象新區乃至整個南寧的發展注入新的生機。

這其中，「兩灘三里」文旅商街發揮著舉足輕重的作用，坐擁濱江公園和邕江濱水景觀的長灘國際風情街、后灘藝術創意街以及時光里休閑街區、星光里文教街區和春光里生活街區，一個集購物、休閑、生活、文教、藝術、金融為一體的文旅商街展現在市民眼前，全開放的形態，將與所有人共享繁華璀璨的商業機遇，營造現代商業購物空間格局，吸引不同特點及需求的客流人群在萬達茂「兩灘三里」內高效地編織與交集。