注意！在這些城市買房后不能馬上賣，包括：青島

一般情況下，新房交付使用后，居民只要拿到房產證就可以進行買賣等交易。但自從今年3月以來，「限售」成為多地樓市調控的新思路，你的房子也許不能「想賣就賣」了。

限售，指新購住房需取得產權證滿一定年限，可上市交易或辦理轉讓公證手續，這是繼限購、限貸等之後，多地祭出的又一大房地產調控殺手鐧。

3月24日，廈門率先出台限售政策，此後多地效仿，限售城市從一二線城市向三四線城市蔓延。

指數研究院統計顯示，截至6月30日，全國出台限售政策的城市已超過30個，各地限售期多為2年~3年。

限售、限購、限貸等行政調控政策短期能起到平穩房價的作用，但不是治本之策。要真正實現「房子是用來住的」，長效調控機制依然不能缺位。

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