買房別只關心國內，你也可以來澳大利亞！

最近幾年，澳大利亞因為風景優美、教育質量高，吸引了很多國人前去購房置業。但是在資產配置，面對眾多的海外地產項目我們該如何選擇，如何應對澳洲政府等相關問題一直困擾著大家。

4月16日邀請金凱平先生為大家一一解答

4月16日（周日）13：30
於南京綠地洲際酒店開展一場投資講堂
《負利率&低匯率時代，資產如何配置？》
澳大利亞澳中集團董事局主席金凱平先生
特邀南京林業大學城市與房地產研究中心
一起為您分享2017投資新機遇

澳大利亞澳中集團：作為澳大利亞本土的開發商，有著近三十年的房地產發展歷史，在澳大利亞房地產領域有相當規模的投資。金凱平先生87年留學澳洲，88年創立澳中集團，被譽為「澳中經濟文化的金橋」，2005年至2011年，他先後出版了《澳洲夢》和《人在澳洲做地主》兩本書，將在澳洲成功的房地產投資經驗和所遇到的教訓與國人分享，帶領的企業家走出國門，讓更多的人擁有澳洲土地，將的百家姓成功地寫在了澳洲的地契上。

樓市調控后，國內投資看向外國房產

國內連發房地產新政，朋友圈首付上調的各種說法也捲土重來，購房者脆弱的神經頓時繃緊。樓市調控后，意味著如果不能為財富增值、保值，你的錢就貶值了。目前中產需求被抑制，國內優質城市暫時買不了，那麼不妨看看國外的房產。

英國金融時報在對家庭對外投資的年度保密調查中發現：調查樣本中已有82.4%的投資者將自己總資產中超過10%的財富投資於海外市場。

仲量聯行數據顯示，2016年，便已超越美國成為全球最大的房地產跨境投資者。

2016數據截至前三季度

投資趨勢很明確，海外置業依然是一個保值增值相對穩定的理財工具。

對於「房東」來說，除了移民、留學方面的需求外，「房東」熱衷海外置業，其背後的推動力正是投資回報。其中，澳大利亞以其優質的教育資源、穩步增長的房地產市場及非常理想的居住環境，成為最受國內投資者關注的地方，2016年以來，澳大利亞強勢碾壓美國、加拿大、紐西蘭等地，更是成為全球富翁移民最熱門目的地。而墨爾本、悉尼又是澳洲最熱門目的地。

墨爾本是澳大利亞人口最多的城市之一，民主、寬容、和諧的多元文化，優裕的自然環境，發達的經濟以及商業與文化的完美結合，連續被世界組織評為世界最適合人居住的城市，也被稱為「花園之都」；

墨爾本的房地產業已經有上百年的的發展歷史，並且保持著穩定的增長勢頭，近半個世紀以來墨爾本的房地產已表現出了巨大的升值潛力。墨爾本目前人口450萬，規劃在之後的三十年發展到800萬，將增加很多就業和發展的機會。其墨爾本大學、蒙納士大學、皇家理工大學在世界都排名前列，隨著近幾年澳洲留學生數量的增長，這幾所大學也被留學生們所青睞。

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