三六五網：地產調控對電商業務影響較大

三六五網18日接受安信證券調研時坦言，房地產全面調控對公司365網淘房的影響較大，從而造成了去年四季度整體營收利潤的下降。受此影響，2016年公司房產業務的收入較2015年下滑了11.9%。

上市公司表示，去年第四季度起，公司所在的主要區域如南京、杭州等幾個城市都出現了大面積的政策性的調控。目前來看，調控階段對公司影響較大，導致去年第四季度淘房的業績與預期差距比較大，造成了整體營收利潤下滑。

「淘房業績的下滑是短期政策的因素，還是長期的走勢，這是大家關心的問題，我們也做了研究調整。從地產行業來說，電商的式微更有可能是一種趨勢。」三六五網如是回應。

對此情況，公司今年在業務上將突出分銷和包銷。據披露，針對去年的政策調控的影響，365淘房主要解決的方式之一是繼續強化平台，其中重點強化社群，從移動官微上增強影響力。在社群方面，今年一季度以來365網的社群翻倍的增長，通過社群形成穩定的數據渠道、資產渠道。

對於今年一季度業績預告中的業績下滑，公司表示調控仍然是主因之一。此外，由於一些包銷的項目的支出是提前的，而收益到後期才會慢慢釋放出來，類似這樣的情況會對短期的財務收益造成影響，反映在一季度的報表中。但從年度周期來看，上述原因不會造成太大影響。

對於上市公司未來業績的增長點，公司對旗下「愛租哪」和「365金服」充滿信心。公司稱，「愛租哪」是資產管理領域的服務商的角色，目前已在南京試點成功，下一步將進軍上海。

此外，三六五網對金服業務今年的業績同樣有著較大期望。公司表示，365金服去年的收入有2700萬元左右，今年的規劃是7000萬元左右。截至目前，金服業務的貸款餘額已超過5億，今年的貸款餘額目標將定為10億元。