杭州總價350萬~500萬房源大全在此

錢江晚報記者 黃磊

這一期，我們繼續為購房者帶來350萬~500萬房源清單，這個總價內，集中了當下主流的首改房源，從售價上可以看出，大部分樓盤售價在26000~35000元/㎡之間，戶型以120~150㎡為主。

當前這個總價內的庫存房源不多，由於需求大，有些熱門板塊的樓盤確實會比較難買到，但大部分樓盤只要符合條件，購房者還是可以試著淘一淘的。

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主城區：

供應量集中在西湖區與江干區

據錢江晚報購房寶統計，主城區下半年在售350萬~500萬房源的樓盤有30個。其中新盤就有10個。這些樓盤主要分佈在西湖區和江干區。

其中西湖區這類房源大部分都在之江板塊與三墩板塊。其中之江板塊中近期剛開過盤的恆大水晶國際廣場、禹洲濱之江與祥生雲溪新語，目前精裝在售均價在26000~30000元/ ㎡之間。

而三墩板塊的供應量主要以新盤為主，購房者可以關注萬科融信西雅圖、鐵建西湖國際與綠都雲和湖項目。其中萬科融信西雅圖119 ㎡戶型能夠做成四房兩廳兩衛，還是比較令人期待的。

而江干區中這類房源主要在城東新城與艮北新城。其中最近剛開過盤的新天地金色時光與綠城楊柳郡，後續房源量比較多，首改的購房者可以關注下。

在新盤中，位於艮北新城的越秀親愛里與潤和武林郡下半年將迎來首開。

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餘杭區：

產品以洋房和小面積排屋為主

餘杭區350萬~500萬總價內的房源供應量以未來科技城與良渚板塊為主，同時產品又以洋房和小面積排屋為主。

在售樓盤中，後續供應量比較大的綠城桃源小鎮，後期將會有125~145㎡疊排，如果對綠城大盤感興趣的話，還是可以考慮的。

而下半年將亮相的新盤中，西房拱宸外灘、中糧夢棲祥雲與北大資源頤和江南都有排屋規劃，這對於追求有天有地生活的改善購房者來說可謂是福音。

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蕭山區：

外來品牌開發商成主力軍

去年，外來開發商在蕭山土地市場攻城略地，不管是重倉蕭山的融信，還是融創、龍湖與新城等開發商，都對蕭山表現出十足的信心。

融信成為蕭山市場最大的贏家，總價在350萬~500萬有房源的樓盤就多達5個，分別為融信江南學府、融信永興首府、保利融信大國璟、融信保利創世紀與融信蕭山公館。

其中融信保利創世紀與融信蕭山公館將在下半年迎來首開。

杭州最為熱門的奧體板塊後續也會有不小的供應量，其中後續將加推的融創時代奧城、旭輝和昌都會山與景瑞天賦都有房源，下半年將首開的龍湖天璞、融信保利創世紀與陽光城檀悅也會相繼亮相。

對奧體板塊有興趣的購房者，可得好好去實地比較一番。

友情提醒：

1、當下正處於賣方市場，建議購房者理性對待，量力而行，盡量選擇品質好的開發商。

2、以上分析基礎來源於透明售房網數據，當前網簽有所滯后，成交價格有可能低於售樓處報價，具體房源情況以售樓部為準。