買房選地段的注意事項 這樣選房不會錯

  新浪樂居訊 買房看地段，這也是為什麼市中心和郊區同面積的房子價錢不一樣的原因。對於地段的選擇很多購房者都只會看「表面」,他們往往只看重房子的價格。但想要未來居住體驗更加，就不能無視地段規劃帶來的價值。今天小編就跟大家分享一下買房選地段的相關知識，希望給大家實際的幫助。

  以投資的眼光買房

  要以投資的眼光買房，而不是只看眼前的利益。城市的變化很快，但我們可以從城市規劃中預見更多。很多地段在入手時並不值錢，但是未來的一個階段內可能會有更多值得期待的地方。要正確判斷一個地段的前景更值得期待，就要對具體的市政規劃有深入的了解，了解未來的一段時間內這個區域在城市中發揮什麼樣的作用；周邊會有什麼樣的建築；會不會有新的綠地、捷運站或是公交站等。

  交通便利程度要考慮

  這一點是一定要重視的，這關係著這片區域的發展，一個交通不便的地方很難有好的發展，以後居住體驗也是個問題。交通的便利程度不僅僅是指是否有捷運站和公交站等基礎設施，決定因素還有距離市中心的遠近。如果一個地段距離市中心較遠，出入需要耗費太多的時間，這也不能算是好地段。

  注重房子的周邊環境

  周邊環境，不僅僅是指自然環境，還指人文環境。注重房子周邊的環境，才能更好地保證以後的居住質量，滿足業主的各方面需求。

  自然環境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處於交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環境才能保障人有良好的休息，長期出於嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅。

  人文環境：孟母三遷的故事想必大家都聽說過，家長在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構，一方面方便孩子以後的入學，另外一個好的人文環境對於孩子的成長是十分有利的。

  考慮要周全 清楚配套設施

  齊全的配套設施可以提高我們的生活質量。一般來說，較大的居民區往往配套設施比較齊全，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。但是未形成規模的社區配套設施往往較缺乏。天氣良好的周末，誰不想在家周邊好好休憩一下呢，周邊有個大型商場或是商業街的社區往往是小白領的最愛。

  以上就是小編跟大家分享的關於買房選地段時應該注意的事項，「買房就是買地段」這句話並不是全無道理，希望各位能找到真正合適的住房。