不愁賣!今天新站某純新盤首開,均價1.4W+,200套房源勁銷九成!新站區未來潛力無限,曾經的價格窪地正在崛起!

說到新站區，很多人會想到「價格窪地」，「剛需者的留守地」，這麼想你就錯了，新站區將推翻"價格窪地"的頭銜，今天上午，位於【新站區】新蚌埠路與扶疏路交口的純新盤和昌香樟原著迎來首開，均價1.4萬+首推約200套房源熱銷九成，小編這就帶你們來看看現場到底有多火熱!

今天一大早，和昌·香樟原著營銷中心開盤簽到區前的客戶已經排起了長隊，下雨也阻擋不了購房者買房的步伐！

本次開盤的是8#、9#樓，93-114㎡平米戶型，現場人氣火爆，500餘座位座無虛席。

本次首開採取的是搖號的形式，被搖中號的十組客戶進入選房等候區，約60分鐘左右，搖號結束所有房源熱銷九成，銷控板上一片飆紅!

基本信息

開盤時間：6月10日上午

開盤套數：約200套房源

開盤房源：8#、9#樓

戶型：93-114㎡平米戶型

開盤均價：均價14789.23元/㎡。

開盤結果：熱銷九成

A戶型 三室兩廳 93㎡

B戶型 四室兩廳114㎡

1.項目的開盤現場擠滿了各種年齡層段的購房者，有的一兩人，有的一家老小來選房，還有一大早就來的，都是怕自己搶不到房。

2.據今天現場工作人員透露，項目近期還將加推，具體加推哪幾棟樓目前還沒有定，但是後續加推客戶可以享受2W抵3W的優惠。

3.之前據銷售人員透露，從驗資到現在超300組客戶，每天20多組的訪問量，驗資的客戶可以享受2W抵2.5W的優惠。

4.一位購房者說自己很早就看好這裡了，一直關注著項目的開盤信息，不論區域和交通還是品牌，自己已經關注很久了。

5.還有一家是奔著和昌的品牌過來的，之前有朋友買了和昌的項目，真的是非常的省心，從房屋質量都物業服務都非常的好，這次開盤全家都過來了，一定要選到房子……

6.一位年輕的小夥子說：產品戶型的大小基本上是十分吃香的。

1品牌

和昌集團成立於2007年，集團下轄三大產業：和昌地產、和昌物業以及和昌資本，靠著穩健的步伐躋身地產百強。

2配套

交通：一號線的延長線物流大道站，距離項目不到500米，公交25路、139路、121路、686路可直達。步行1.6公里就到火車站，騎車也就三五分鐘。

商業：項目周邊500百米內有3個菜市場（七里塘菜市場、扶疏路菜市場、樂活菜市場），以及樂活廣場、永輝超市、家天下生活廣場等商業中心，項目北邊地塊規劃還有5.5萬方英式格調購物商場。

學區：項目南側有七里塘國小、幼稚園等，三十中、七十一中等優質教育資源，據小編所知，七里塘國小是目前新站區最好的一所學校。

醫療：省廳直屬性三甲級醫院，安徽省第二人民醫院，附近另有安徽醫專附屬醫院、皖江醫院等綜合性醫院等就在項目西南側直線距離600米的地方。

環境：項目周邊200畝的天水公園、新海公園、生態公園、瑤海公園，陶沖湖公園5大園景，環境方面自然不需要擔心。

3內部設計

項目一共8棟高層。1#、3#、6#是23層，8#是25層，2#、9#是26層，5#、7#是複式30層。其中2#、5#、7#、9#下面是4層架空層，架空主要打造運動健身、藝術沙龍、兒童娛樂、老人休閑等社區成長空間。

車位784個，車位比1:1.02，全是地下車庫，小區內沒有停車位，採用真正的人車分流。

新站未來潛力無限

新站區之前一直是合肥房價的「窪地」，作為臨近瑤海老城區的新城，新站區的發展一直備受矚目。新站區自從2016年後一舉甩掉了「窪地」的帽子，開啟了自己的房價上漲的道路，大批品牌房企紛紛入駐。那麼新站區憑什麼這麼受寵？

四通八達的路網

新站試驗區位於合肥市的東北部，緊鄰合肥市中心區，城市交通主幹道穿區而過。合肥鐵路客站、主貨站、編組站以及安徽省汽車客運樞紐站、安徽省郵政樞紐等均位於區內，交通便利，區位優勢明顯。新站試驗區依託合肥城市主幹道快速連接合蕪、合寧、合徐、合阜、合安及環城高速公路，鐵路以淮南線、皖贛線、合九線及寧西線和滬漢蓉高速鐵路線構成四通八達的路網，形成合肥市對外交通的核心地區。

高校林立

新站區有安徽中醫藥大學、合肥幼兒師範學院等18所高校，依託大學城的教育氛圍，帶來的是消費群體的穩定和後期發展後勁較足。同時有大專院校4所、中學5所、國小9所、規模化幼稚園4所。幼兒、國小和國中入學率均達到100%。

保稅區的設立

合肥綜合保稅區是安徽省首個綜合保稅區，長三角副中心城市的第二個綜合保稅區，地點位於合肥新站區核心地段少荃湖西部。圍網內規劃用地面積2.6平方公里，拓展區及配套項目規劃用地2平方公里，總投資超過30億元。新站區保稅區的設立，政策優勢明顯，這對不少房企來說是很好的開發優勢。

不僅如此，據合肥新站區官方公布的最新消息，2017年新站區將新建國小4所、幼稚園4所，改擴建中國小5所，新增學位13800多個。

學校

4所新建的國小：光明之家國小、陶沖湖國小、磨店家園國小、相城路國小;

4所新建的幼稚園：京東方當代MOMA幼稚園、淮海大道幼稚園、磨店片區規劃幼稚園-1、磨店片區規劃幼稚園-2;

5所改擴建中國小：七里塘國小、71中、星火國小、78中(壽春中學)、30中。

另外，在2016年11月28日與新站區正式簽約合作辦學的壽春中學、一六八中學新店花園學校均將於2017年9月正式開學，區域內的優質教育資源越來越多。

少荃湖板塊將添4所中國小

從區域位置來看，2017年新站區新建國小、幼稚園主要位於少荃湖板塊、職教城板塊和陶沖湖板塊，這幾所學校建設完工後，將在一定程度上填補各自板塊內教育資源方面的空白。

根據合肥市規劃局公示的新站區街坊控制性詳細規劃，光明之家國小位於相山路與少荃街交口西北角，是一所36班國小，規劃佔地面積49.5畝。

從新站區街坊控制性規劃來看，未來區域內還將建設1所國小、1所國中，區域教育資源配套將逐步完善。新站壽春中學將於3月份開工，星火國小擴建，七十八中擴建。

合肥新站區將投資36億元建設166個公共服務設施

計劃到2020年謀划公共服務設施項目166個，總投資約36億元，佔地面積近3000畝。

增加便民商業、靜態交通2類服務設施

在合肥市的6類城市基本公共服務設施以及公共安全設施)的基礎上，新站區結合區域實際，增加了便民商業設施、靜態交通設施2類，包括停車、公廁、菜市場、超市、新能源充電樁等公共服務設施，覆蓋更加全面。

構建15分鐘優質生活圈

5個公共服務配置片區+16個配置服務圈，構建起「15分鐘優質生活圈」，即15分鐘內就能享受到商業、文體、社區服務等，實現城市公共服務網路全覆蓋!

5大片區差異化建設

根據各片區特色明顯，例如高教基地強調開放共享，優化「城校融合」的布局，而老城區需要彌補部分缺失的功能，建立優質生活圈。五十頭片區要結合生態鄉村等資源優勢，完善旅遊基礎設施，產業集聚的站北片區要加快建設便民中心，促進產城融合。

建設共享式公共設施

進一步強化公共服務設施的共享性，尤其是社區公共服務中心和產業服務共享平台的充分利用。

總結

新站區後期入市房源會越來越多，可供選擇的房源也會越來越多，小編一直認為性價比高的產品不缺客戶，所以想在新站安家又想追求高質量的購房者們，真的不能再猶豫了！

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