新加坡杭州科技園與CREAMS合作，科技園區實現智慧管理

2021/12/25

新加坡科技園位於杭州下沙開發區繞城高速東圍區域，佔地48公頃，東北角是1號線、8號線交匯站-文海南路捷運站，周邊高校雲集，佔據了地理區位與人才區位的雙重優勢。

與CREAMS的合作，讓新加坡科技園再添優勢。

新加坡杭州科技園位於杭州經濟技術開發區的中心地帶，是新加坡騰飛集團和杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司聯手打造的杭州第一個現代化、國際化的綜合科技園區。

科技園區將分期開發建設，包括多租戶大樓、定製設施以及休閑配套設施，規劃中的商業設施有零售商店、會議中心以及服務式公寓等，建成后總建築面積將達80萬平方米，可容納3萬至5萬來自業務流程外包、信息技術外包和研發等新興服務行業的專業人員。

發展定位

①軟體研發：著重業務外包和媒體創意，包括ITO信息技術外包與BPO業務流程外包，主推軟體開發、數據處理中心、金融服務、動漫產業；

②生物製藥：包括生物科技、中藥、醫療配備等；

③工業設計：包括集成電路設計，紡織品、時裝、珠寶飾物設計、工業產品設計等。

科技園力爭通過5-8年的努力，發展為杭州灣乃至全國一流的軟體研發、生物製藥研發和工業設計產業基地，以及創新中心。

園區規劃

科技園計劃用地面積約600畝，規劃建築面積 78萬平方米，主要有研發基地、企業服務與生活配套三大塊。

研發辦公區：主要包括軟體研發、工業設計、生物製藥、諮詢服務、跨國公司研究中心、孵化園等功能，布置軟體工廠、綜合研發樓、通用式研發樓、定製式研發樓、獨院式研發樓等；綜合服務區：主要包括高星級酒店、商業、公寓、會議、培訓等配套服務。

建成后的新加坡杭州科技園，是一個多功能、高品質、生態化的現代新型科技園，園區的「生產車間」更像是高檔寫字樓，有游泳池，健身房，還有影劇院，園區內四成空地將栽種綠色植物，整個園區將成為一座生態花園。

招商一直都是工作量巨大又十分困難的工作，想要最高效率地完成招商工作，往往得投入大量的人力物力，新加坡科技園的招商工作也一樣。

招商人員可通過CREAMS平台將空置房源信息一鍵同步到CREAMS經紀人APP，提高空置房源曝光度。經紀人可以在CREAMS經紀人APP上查看空置房源，與招商部直接聯繫，提高招商部的帶看量，進一步提高房源成交量。

不僅如此，在CREAMS後台的需求大廳下，可查看商辦經紀人發布的房源需求，可與匹配需求的經紀人直接聯繫，完成招商工作，提高效率。

「園區大，企業多，收租工作量大，經常出現企業逾期交租的情況。」新加坡科技園的一位負責人如此說道。這是因為傳統的收租方式，財務人員出具租金通知單效率較慢，收租人員與客戶之間溝通不及時，導致企業不能及時收到收租通知，造成遲收、漏收的問題。

CREAMS則可通過信息化的管理解決這一個問題，CREAMS可根據每個入駐企業簽訂的合同自動生成租金報表，免去財務製作租金通知單環節；可設置收租提醒時間，生成收租列表提醒收租人員，並且支持批量列印租金通知單；在財務確定租金到賬之前，CREAMS APP會推送通知，提醒收租人員及時完成收租工作。

讓所有的樓宇管理者都能夠更加輕鬆、科學、高效的管理樓宇，實現「管好天下樓」的企業願景，此次與新加坡科技園的合作，是CREAMS邁出的重要一步，也是CREAMS展現智慧管樓實力的機會。