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從媒體寵兒到遭遇記者維權,鄭州80后富豪的雙面人生

來源/ 河南地產

2017年4月6日上午,河南鄭州上百名鄭州電視台的記者、編輯身穿印有黑色大字「無良地產啟福」的白色T恤,掛出條幅,集體上街維權。此新聞迅速被刷屏。

據了解,2014年1月份啟福置業與鄭州電視台簽訂團購協議,每人預交10萬元房款,如今3年過去,資金被挪作他用,房子卻毫無動工跡象。

如今的時代,「街頭維權」已經成了一個司空見慣、見怪不怪的事兒,很多時候,媒體、公民懶得一看。但是,當維權的主角成了平時幫別人維權的「記者」的時候,諷刺意味盡顯,立即就成了新聞。

而作為本次被記者們聲討的地產集團幕後老闆,80后掌舵人盧一博,以這種不同尋常的方式成為新聞的主角,再次走進鄭州市民的視野。然而,在以前,他卻是光鮮亮麗的另一面。

記者集體維權風波中 年輕富豪的AB面浮現

在鄭州赫赫有名的盧一博頭銜很多,除了「中晟集團董事局主席、啟福置業總裁」這兩個廣為人知的職務之外,還有著諸多的標籤:

80后,海歸,富二代,最年輕的省政協委員,孝敬老人,熱衷公益慈善。同時,他還是:河南省工商業聯合會常務委員、房地產業協會第六屆理事會常務理事、鄭州慈善總會理事會副會長、鄭州市紅十字會名譽理事。盧一博個人所榮獲各種社會嘉獎榮譽更是不勝枚舉。

然而,正如一枚硬幣有它的不同兩面一樣,在盧一博身上,始終存在著兩種截然不同的氣質形象。

盧一博的A面,永遠都是鮮花掌聲、媒體的寵兒。

1982年他出生在鄭州西郊一個富饒之家。其父親盧福明,曾獲美國加州大學博士,鄭州市第十三屆人民代表大會代表,於1998年創立鄭州盧氏實業有限公司,著力於研究所物產品加工,穀倉工程等。

盧福明的弟弟盧天明在鄭州更為出名,他因違法佔河道而被政府勒令炸樓,更是引發全國關注。

2004年,盧福明將盧氏實業更名為啟福置業,開始準備進軍房地產行業。

當年10月,在國外留學7年的盧一博回到鄭州,從月薪500元的銷售工作做起,經過兩年時間的刻苦用功,腳踏實地,做到銷售主管、副總經理,2006年,24歲的盧一博出任啟福置業股份有限公司總經理、董事。2008年,26歲的他成為河南省最年輕的政協委員,一時傳為佳話,從此走向開掛人生。

在父親創立的企業中,盧一博推動企業完成了戰略轉型,從盧氏實業到啟福置業,經過多年發展,公司逐步形成了以保障性住房和商品住房開發為主、物業服務管理為輔的企業組織架構,成為河南地產界一個頗具實力的企業。

2010年,28歲的盧一博羽翼豐滿,開始擺脫父輩的影響。

這一年,他自己創業,成立中晟集團,自任首席執行官兼總裁。公司註冊資金人民幣5億元,具有國家一級開發資質。資產總規模已突破80億元,旗下子公司、控股公司達到30餘家。擁有員工1800餘名,業務領域涉及金融投資、酒店餐飲、電子商務、精品地產四大核心板塊(兼顧高端物業和社會公益),構建了良好的多元化發展模式。

在企業成長的同時,盧一博及其父親盧福明一直以較好的正面形象示於業內與社會,獲譽無數。作為一名80后企業家,他帶領著啟福置業多次以捐贈、資助、捐建的方式,積极參与社會公益活動。2008年,盧一博以《給父親的信》為主題的整版溫情廣告,曾打動了無數讀者的心。

在他自己創立的中晟集團及其關聯企業,已先後通過多種捐贈方式,累計捐出近2億人民幣,並先後獲得國家住建部頒發的地產開發領域最高獎——「廣廈獎「,以及由民政部頒發的慈善領域最高獎——「中華慈善獎」兩個國家級大獎,也是目前唯一獲得上述兩個國家級大獎的河南本土地產企業。

B面:算計精明的被維權「大戶」

以經濟適用房起家,以城中村改造為基點,以內部價為噱頭,盧一博一路走來,相繼開發了啟福花園、啟福華都、啟福中原、啟福中華、啟福國際廣場、啟福城、和黃·熙花園、中晟·南&伊仙郡、中晟銀泰國際、中晟·新天地國際廣場以及洛陽、信陽等地系列地產開發項目,其中大部分為經濟適用房小區。

從「啟福」系列項目的運作開始,就屢屢暴露出了一個企業操盤人的真實運營理念。

2013年1月的河南「兩會」期間,盧一博在接受媒體採訪談到「高房價」時脫口而出:「老百姓買不起房,因為他們沒本事!」

此語經媒體曝光之後,隨即引起全國人民的口誅筆伐。

雖然盧在事後一直聲稱自己從未說過那樣的話,但在他身上,紈絝子弟富二代的標籤已被貼上。

如果說口不擇言只是一時的失誤,那麼,有關房子——當這個與業主有著切切實實關係的問題擺在檯面上時,他卻選擇了失聲,避而不見。

幾乎也就是從那個時候起,有關「啟福」房子問題的維權就開始層出不窮。除了房子質量問題,最嚴重的就是所謂的「內部房團購」問題。

據多個資料顯示,啟福置業多次被投訴,而廣大准業主街頭維權的事情也時有發生。但不知什麼原因,最後基本上都是有驚無險地度過。甚至在2015、2016這兩年間,盧一博至少花費20億元的巨資,拿下鄭州中原區的多個地塊。

2016年的《胡潤百富榜》中,34歲的盧一博成為河南榜單中最年輕的富豪,坐擁40億身家,把宇通客車、三全食品、天倫集團、建業集團的大佬們都遠遠拋在身後。

直至6日,黨媒單位鄭州電視台的數百名記者編輯走向街頭維權,才讓盧一博和啟福置業的行徑再次被曝光。

2013年底,啟福置業股份有限公司找到鄭州電視台推薦位於長江路與西三環的團購房,而根據規劃,考慮到單位可能要搬遷到中原西路(現在叫常西湖新區),為了工作和生活方便,職工便積极參加團購。隨後與他們簽署團購房協議,他們以每平方米5000元的價格將房子賣給鄭州電視台的職工。而實際上,啟福置業此時根本就沒有拿到任何土地的手續,便收取定金2億多元。

至2015年,團購房位置又從原來的「中原西路一中對面」變換至「長江路附近」,且又單方將房價調整至6500-7800元/平方米,且還要「保留繼續漲價的權利」。

如今三年過去了,房子連影都沒見,面對日益飛漲的房價,開始讓這些平素「為別人維權的人」走向街頭,「為自己維權」。

一份由啟福置業3月31日給鄭州電視台的說明書顯示,5000元一平方米的房價改為6500—7800元每平方米。

「當時簽好的協議,現在說漲就漲。如果此次解決不好,打算湊錢找律師打官司。」鄭州電視台的維權者說。

企業家到底該遵循哪一面?

在媒體的訪談中,盧一博曾侃侃而談:政府要大力整頓市場,嚴厲打擊鑽政府和國家政策空子的不良開發商;最關鍵的是要提高開發商的開發資質、優化市場環境,讓真正想買房和急缺房子的中等收入家庭買上稱心如意的房子。

時過境遷,他成為維權的對象,一個美好的諷刺。

天堂在左,地獄向右。每個人都會有A、B兩面。

在下面的故事裡,盧一博會以哪一面繼續成就他的開掛人生呢?

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