綠地香港2016年凈利11.13億 同比漲4倍

和訊房產消息 3月27日，綠地香港發布2016年度業績報告。2016年實現溢利約12.41億元，同比增加3820%；擁有人應占年度溢利約為11.13億元，同比增加406%；收益約達169.19億元，同比增增加197%；每股基本及攤薄盈利為0.39元，同比增加388%。

2016年，綠地香港合約銷售額約達182.19億元，按年增長約5%；已售出及交付項目的總建築面積約為123.36萬平方米，同比增加約99%；已售合約總建築面積則為146.34萬平方米，按年減約7%；平均售價約為每平方米13029元；物業銷售收益約為164.31億元，同比增加約211%。

另外，綠地香港2016年的毛利為28.28億元；毛利率則由約18%微跌至約17%。

綠地香港稱，2016年財政年度，長三角地區繼續為合約銷售額的主要來源，當中江蘇、浙江及上海項目分別貢獻了29%、12%及12%的合約銷售額。廣西項目也貢獻了18%的合約銷售額，其他合約銷售額的核心項目還包括海南項目，貢獻12%。

根據公告，截至公告日期，綠地香港擁有土地儲備約1400萬平方米，分佈於長江三角洲及南沿海地區主要城市。綠地香港表示，其土地儲備足夠支持未來三至五年的發展需求，未來也將不斷尋找具發展潛力的優質土地項目。

資產管理方面，綠地金服旗下道堃資產截至2016年底，累計管理規模約72.88億元，存續資產管理規模約達60.34億元。

其他財務數據方面，截止於2016年12月31日，綠地香港平均融資成本下降至約4.35%；負債比率凈額由2015年財政年度的172%減少至2016年12月31日的121%；其現金及現金等價物總額約為57.95億元，借款總額約為175.23億元，權益基礎約為97.24億元。