調控措施趨嚴 商品房銷售增速明顯下降

【財新網】（記者 李雨謙）在房地產調控措施的影響下，住房投資增速出現下滑趨勢，商品房銷售面積和銷售額同比增速大幅回落。

5月15日，國家統計局公布數據顯示，1-4月，全國房地產開發投資27732億元，同比名義增長9.3%，增速比1-3月提高0.2個百分點。

其中，住宅投資18671億元，增長10.6%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

房屋銷售情況看，1-4月，商品房銷售面積41655萬平方米，同比增長15.7%，增速比1-3月回落3.8個百分點。

其中，住宅銷售面積增長13.0%，辦公樓銷售面積增長49.3%，商業營業用房銷售面積增長30.6%。

商品房銷售額33223億元，增長20.1%，增速回落5個百分點。其中，住宅銷售額增長16.1%，辦公樓銷售額增長50.4%，商業營業用房銷售額增長41.4%。

從到位資金看，1-4月，房地產開發企業到位資金47221億元，同比增長11.4%，增速比1-3月回落0.1個百分點。

其中，國內貸款8774億元，增長17.0%；利用外資74億元，增長115.3%；自籌資金14217億元，下降4.7%；其他資金24156億元，增長21.3%。

在其他資金中，定金及預收款13842億元，增長21.7%；個人按揭貸款7662億元，增長14.5%。