「看房,看房,均價四千五」!在2007年,燕郊的街頭商場大多會聽到房產銷售這樣邊喊邊發傳單,說起來,可能會有一大波人還懷念那個時候,兩千一平嫌貴,三千一平嫌貴,四五千一平米還嫌貴,但是2007年一去不復返了!
從2011年開始燕郊樓市就猶如雨後春筍,節節升高,直到去年2016年,從十年前的四五千達到了現在的兩三萬,敢問什麼產業能夠在十年內翻番五六倍?
但是就在今年三月開始,廊坊市出台了一些列限購政策!
限購幾個月了,大致內容就是制約了人們無節制的買賣房屋,在購買條件上增加難度,感覺有點像上世紀七八十年代,使用糧票的感覺,有錢不一定能夠買到糧食,然而今天是有錢不一定買到房子。
但是換一個思路,買房子是為了住,正是因為有了這樣那樣的需求,房地產事業才有可能蒸蒸日上,像去年以前這樣的一片大好,然而房子商品化日益增強,而真正需要房子的,甚至是說沒有房子的,已經是遠遠買不起房子了,所以要出台個政策壓制一下!
但是政策只能是從出台那一刻起,將它的威力發揮到極致,制約了一部分人,但是並沒有降低房價,讓有需要的人買的起房子,而只是給可能需要房子的人一個可以購買房子的機會,買與不買,還看個人。
從今年限購開始,人們常說燕郊的樓市開始走下坡路了,的確如此,燕郊某些樓盤下降了幾千元不等,但是歸根結底卻永遠也回不到幾千元一平米了,因為人的物質生活也在上升,一切都在往高標準追求,從幾千一平米上漲到上萬元一平米,這也慢慢的融入了人們可以接受的範圍內,就這樣,房價就上來了。
其實咱們說的現在樓市是個低谷,只是授予某種原因,成交量很低,至於房價如何,是不是每一個剛需的能夠得到購買房子的實力,而不是權力,還得等新的政策出台!