4月西安學位現房性價比排行

好房排行每日都會根據購房者需求推出不一樣主題的樓盤排行，據統計數據顯示，在各種排行中，購房者對現房樓盤較為關注。而這其中有一部分購房者，同時還考慮樓盤最好能有教育資源，方便解決孩子上學難的問題，今天小編就幫為大家梳理下目前西安有哪些在售的自帶國小學位的現房樓盤，並作相應的性價比分析來給大家參考！

好房排行對全市當前在售279個住宅項目進行梳理，目前全市在售五證齊全的樓盤共260個，其中自帶國小學位的樓盤42個，現房樓盤117個，而結合了學位、現房兩項特色優勢的樓盤僅11個！我們根據住建部住宅性價比評估系統對這些項目進行評定，以下是11個項目分佈及對應性價比情況。

從11個自帶國小學位現房分佈來看，大多數樓盤分佈在東北和西南方向，其中高新和城北最多，分別有3個樓盤，城東有2個樓盤，剩餘3個城區均只有1個樓盤。從性價比星級來看，11個樓盤中有6個樓盤達到4星級以上，平均性價比得分為6.49！

上表匯總了學位國小現房樓盤的價格情況，可以看到，各樓盤價格懸殊較大，低的有7000以下的綠地香樹花城、高科綠水東城、華宇時間城和富力白鷺灣，高的有天地源丹軒梓園。天地源丹軒梓園雖然有著高新一小的學位，高新核心地段的區位，後期還有捷運6號線配套，但這25000起的均價估計只有土豪可以考慮。而除此之外，其餘10個樓盤均價都在萬元以下，平均價格8010元/平，結合學位配套、又是現房在售，這些樓盤的性價比還是比較高的。

上表是各樓盤位置及學位配套情況，除龍城銘園尚未確定對應的學位國小外，其餘10個樓盤均已簽約學位國小，且這些學校均已投入正常使用。捷運方面，11個樓盤中有7個樓盤周邊有捷運配套，其中東方米蘭國際城和天地源丹軒梓園距離捷運距離僅不到400米，幾乎實現了捷運無縫對接。

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