共享經濟這麼火，真的值得投嗎？

房產 | 出身普通家庭想買房？6條買房經驗送給你

1、必須了解國家出台的關於購房的所有政策

比如購房資質、貸款年限、首付比例等。舉個例子，雖然首套房首付比例在30%，但是如果房子太老，有可能會達到50%。這時候就要考慮到底有沒有那麼多錢來購房了。

2、巧用首付

首付不夠，可以借，但請考慮在自己能夠承受的範圍之內。覺得自己能夠出得起大部分，小部分去借，並且不很影響生活的情況下，具備償還能力，這相當於用別人的錢做未來的投資。

3、關於一手房和二手房

買房無非是一手房和二手房。二手房的好處在於，在經濟和房源具備的情況下，可選擇的區域、小區、樓層等都比較寬泛，中介會根據自己豐富的經驗進行推薦，同時還免除了一手房排隊挑不到心儀房子的尷尬。

4、能用貸款的，最好不要全款

不過用未來的錢，做現在的投資，是一個划算的買賣。有一點經濟常識的人都知道，房產保值性要高於其他渠道，當然了，能全款的土豪請隨意。

5、等額本金和等額本息還款

在還款方式上，如果等額本息還款，購房人剛開始每個月的還款金額比較少，但還款總額是遠超過等額本金的。如果短期還款壓力巨大，也可以考慮等額本息還款來減小壓力。

6、買房要訣：快！

買房還需要一個字：快！如果剛需，計算好經濟能力，考慮好位置，看好房源，就儘快下手。

信用卡 | 信用卡申請后 這幾件事99%的人都會忽略

大部分卡友看到申請的信用卡變成郵寄狀態后，一顆懸在胸口的石頭終於落地了，各種心滿意足，終於終於不用擔心申卡被拒啦！然並卵，成功下卡只是第一步，申請成功后怎麼用好一張卡反而被99%的人忽略。

1、信用卡背簽

大部分人拿到信用卡后趕緊去開卡，然而這不是打開信用卡的正確方式。融360告訴你，拿到信用卡，不要急於開卡，第一步一定要在信用卡背部簽名。

2、遮住安全碼

信用卡很多交易無需密碼即可完成。憑卡號、有效期、安全碼就能刷卡成功，看看，安全碼有多麼重要。特別是一些大額信用卡，一旦被別人知道你的卡號、有效期、安全碼，很容易被盜刷。

3、記住關鍵日期

交易日：實際刷卡消費、取現或轉賬的日期。

銀行記賬日：信用卡每筆交易交易記入賬的日期。

賬單日：銀行每月會定期對你的信用卡賬戶當期發生的各項交易，費用等進行匯總結算的日期。

到期還款日：發卡銀行要求持卡人歸還應付款項的最後日期。

4、用卡安全

刷卡：卡不離眼、刷卡遮擋密碼、核對簽購單后再簽名。

網上支付：信用卡信息勿泄漏、海淘選官網、不明網站需警惕、不點不明鏈接。

5、還款姿很重要勢

信用卡還款，無論是最低還款額還款還是全額還款，最重要的是一定要記住在賬單日之前還。有多張卡片的，綁定借記卡自動還款無疑是省心的方式。

6、確保卡片不逾期

一般來說，連續3次逾期或累計逾期超過6次，將難以獲取銀行貸款。而一旦有了不良記錄，5年後，個人信用報告中的相關不良信息才會被刪除。也就是說，5年內你想貸款買房、買車都不可能了。

7、及時註銷閑置的卡片

卡友信用卡越多，越容易因忘記還款而導致信用卡逾期。因此，信用卡並非越多越好，個人可根據自身需要辦卡，及時註銷不用的卡片，控制在3張左右最好。

新規 | 7月1日起，你想炒股可能會被「拒絕」

對A股投資者來說， 7月1日開始，你是專業還是普通？這是個很有趣的問題。

根據證監會安排，經過了半年多的過渡期，新的《證券期貨投資者適當性管理辦法》將在7月1日實施。

屆時，A股投資者將被分為專業投資者和普通投資者兩類。

《辦法》對於專業投資者的定義↓

對於個人而言，最重要的是要滿足兩個條件：一是，金融資產不低於500萬元，或者最近3年個人年均收入不低於50萬元；二是具有2年以上證券、基金、期貨、黃金、外匯等投資經歷，或者具有2年以上金融產品設計、投資、風險管理及相關工作經歷，或者屬於本條第(一)項規定的專業投資者的高級管理人員、獲得職業資格認證的從事金融相關業務的註冊會計師和律師。

普通投資者分為五類

作為普通投資者，券商應按其風險承受能力等級，由低至高劃分為五類：保守型、謹慎型、穩健型、積極型和激進型。

而風險承受能力最低類別的投資者，是指風險承受能力等級經評估為保守型且符合下列情形之一的自然人：

（一）不具有完全民事行為能力；

（二）無固定收入來源，或者個人或家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標準；

（三）沒有證券期貨投資知識或者投資經驗；

（四）沒有風險容忍度或者不能承受任何損失；

（五）證監會、協會或證券經營機構認定的其他情形。

被劃分為保守型和謹慎型的這兩類投資者，7月1日要想炒股，會遭到拒絕。只能是先簽署「產品或服務不適當警示及投資者確認書」，確認了可以交易中風險以上的品種，才能買股票。

銀行理財 | 「大媽」搶不上銀行高收益理財或換購貨幣基金

臨近季末大考，在銀行攬儲需求下，高收益理財產品頻頻湧現。據一家銀行理財經理介紹，最近3期的理財產品預期收益率都比較高，這些產品規模在5億元—10億元之間，一般都是銀行自發的理財產品，主要投向銀行同業拆借、企業債和票據等固收產品，風險非常小，一般都能達到預期收益率。由於收益高，這些理財產品募集得比較快。一位頂著烈日來銀行的大媽，想要買的理財產品也已經募集完，銀行理財經理只好推薦風險和收益相似的另一款產品。

6月中旬，受到跨季、月末繳稅、監管考核等因素的影響，市場資金面波動比較大。銀行理財產品預期收益率不斷走高。有部分銀行，預期收益率最高的理財產品主要銷售對象是新戶，而且一般只能通過櫃檯辦理，銀行理財產品的老用戶則與這些預期高收益的理財產品無緣。

作為低風險投資產品的貨幣基金也迎來了春天。自2016年11月份開始，貨幣基金產品7日年化收益率節節攀升，目前貨幣基金收益率普遍站上4%關口，多隻貨幣基金7日年化收益率破5%。

保險 | 香港保險遭非法代理風險幾何 諸多風險需引起重視

6月16日，保監會官網消息顯示，2016年底以來，保監會在上海、廣東、深圳等10個省市開展了打擊非法銷售、非法代理香港保險產品行為專項行動。截至目前，已有1家公司被註銷，35個網站或微信公眾號被關閉，27個網站或微信公眾號採取整改措施。

除了非法代理、銷售香港保險會給消費者帶來風險外，內地人即便親自前往香港購買保險也面臨諸多風險，不得不防。

內地客戶在赴港前沒法看到具體的投保條款，僅憑藉抵港之後的有限時間，能否充分認知其中的風險呢？

此前，內地保監會已就內地居民赴港購買保險的相關風險做了公開提示。業內人士稱，香港的一些保險經紀在推銷一些鎖定期長的分紅保險產品時，往往對可能存在的不確定性避而不談，只是介紹有可能產生的最高分紅比例。

對於保險購買者來說，分紅實現率是保險產品極為重要的參考指標。不少保險經紀在推銷保險時，所宣傳的預期紅利比率基本等同於100%，但事實上，過去幾年香港部分大型保險公司的分紅實現率均未達到100%，大部分在50%～75%之間。

除了無法保障分紅外，匯率的風險更是不能小覷。內地客戶購買的香港保險一般是以港幣或美元計價，一旦出現匯率大波幅動，投保者就會出現資產縮水的情況。此外，雖然購買香港的保險產品理賠較方便，但是一旦發生理賠糾紛需要依靠法律途徑來解決的時候，客戶將要承擔法律訴訟費用，成本要比在內地高出許多。

可喜的是，目前兩地的保險監管正在相向而行。5月16日，內地保監會副主席陳文輝在北京會見香港保監處專員梁志仁，並簽署了償付能力監管制度等效評估工作的框架協議，促進兩地保險市場的進一步相互開放和融合。下一步將啟動對香港償付能力監管體系的等效評估工作，並出台在監管等效基礎上對香港保險業的優待政策。也許到那個時候，在香港買保險，就更「保險」了。