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申請公積金貸款,到銀行卻變成了商業貸款?

近日,有不少市民反映,自己在買房的時候申請了公積金住房貸款,但到銀行簽合同的時候卻發現,原本的公積金貸款卻成了商業貸款。

雖然僅僅相差了幾個字,但是貸款的利率和計息方式是完全不同的。那麼,申請公積金貸款怎麼突然變成了商業貸款?

貸款方式無故發生變化,這是為何?

眾所周知,公積金貸款的利率要比商業貸款低得多,貸款方式無緣無故出現變化,自然要多付不少利息,購房者當然不樂意了。

而公積金管理中心則表示,出現這種情況主要是因為,目前在推行公積金貸款轉成商業貸款淡業務,而這種轉化是與銀行之間直接合作的,在公積金貸款直接納入銀行貸款后,商業貸款償還金額將有所提升。

貸款利率產生的差額,將由誰買單?

由於公積金貸款與商業貸款的利率不同,每年算下來的利息差將高達數千元,甚至數萬元。

針對市民要多付利息的憂慮,公積金管理中心也明確表示,這部分的費用將會又他們自己承擔,並且以公積金的形式為市民補發。

市民也可到公積金中心收取到這些相應的補貼,一般二三個工作日內便能收到。如果市民不放心,也可每個月去查詢一下公積金賬戶。有了政府的貼息,各位市民也不必擔心會遭受損失。

公積金貸款額度占銀行總額度的三成

近些年來,公積金貸款規模不斷地在擴大,據不完全統計,目前公積金貸款已經佔據銀行貸款總額的三分之一。

相信在轉入商業貸款后,公積金貸款的資金將會進一步增加,不僅能夠快速解決貸款遇見的難題,同時還能保障公積金的快速運轉。

小小金融表示,由於各地房貸政策與公積金政策都不同,市民在購房之前最好先了解最新的購房政策,特別是對於一些想要異地購房的市民,更應注意當地的政策法規,以免觸碰到雷區。



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