「城市女主人」們都這麼買房：70后求改善、80后買走6成住房、90后決策最果斷

正值「三·八」節，任何節日對於女性的唯一意義可能是「買買買」吧。那麼，你的房子，買了嗎？

作為一名現代女性，你的自主、自尊和自立當然不只顯示在上上淘寶、海外代購。不管是在經濟上、人格上，還是在思想上，現代女性都更獨立，在住房上的消費也越來越獨立和自主。網易房產和鏈家聯合發布互聯網首個女性購房大數據報告，定義了「新城市女主人」這一群體。

都說女人的心思最難猜——她們在居住和置業消費方面，到底是怎麼想的？或許數據可以說明問題：

《女性購房大數據報告》顯示，女性在購房置業上「撐起了半邊天」。在購房安家這件事上，現代女性更有主見。據鏈家全年的真實成交數據顯示，2016年北京46%的購房是女性，並且女性購房的佔比也有逐年增加的趨勢。

此外，女性經濟實力強，「全款買房超男性」也成為趨勢之一。現代女性有自己的事業和工作，收入水平不斷提升，在經濟上更加獨立，數據就顯示：女性全款買房的比例為19.77%，相比男性高出4個多百分點。

70后女性購買實力上漲，改善型需求更突出。隨著二孩政策的放開，70後作為改善型需求的主力軍，購買實力持續上漲，購買人數佔比從2014年的16.47%一直上升到了2016年的20.43%。

而80后女性在數據上更是一大亮點。80后女性在購買人數佔比中屬於絕對主體，是70后的3倍多，一方面是80后正是臨著結婚生子的剛需階段，另一方面也反映了，80后女性在事業上逐漸走上了管理崗位，收入不斷提升，在住房上有比較迫切的需求。

此外，報告還顯示，女性購房決策周期逐年縮短。在購房安家這件事上，近三年女性決策周期以每年1天-3天的速度縮短。其中，尤以90后決策周期最短、最果斷，三年統計數據中連續奪冠。

從成年那一刻起，很多人都期望有一個自己的小家。對於來到大城市奮鬥打拚的人來說，更是如此。女性比男性更中意一居室，接近30%的女性會選擇一居室，比男性高出6個多百分點。一方面是因為一居室性價比更高，更容易實現在第二故鄉有個「娘家」，婚後不管是接父母來住，還是作為自己的小窩，都是相當合適，媽媽再也不用擔心自己拌嘴后，無處可去。另一方面，女性更自尊也更需要安全感，房子不一定要多大，先擁有一個自己的小窩比什麼都重要。

在北京置業的女性中，地域性還是比較明顯， 成交量排名前9的均是北方省份，北京佔到36%排第一，其他依次是，河北、山東、黑龍江、遼寧、河南、山西、吉林、內蒙古、湖北，湖北是唯一個擠進前十的南方省份。

現代女性更知性，對生活品質有更高的要求，有自己的圈子。71.22%的女性會選擇購買中心城區（朝陽、東城、丰台、石景山、海淀、西城）的房子，城市「中心」不僅時尚氣息更濃，而且大型商場等配套設施更完善，不管是逛街購物，還是聚會聊天，選擇更多更便捷。此外，女性比男性更偏愛四環以內的房子，有41.31%的女性選擇在四環以內安家，比男性高近4個百分點。

除此之外，購房行為地域選擇上也有顯著的分化。在北京城區中，朝陽區是面積最大的一個區，也是女性購房最喜歡的區域。2016年這一年，30.3%的女性選擇在時尚、繁華的朝陽區置業。在北京235個商圈中，2.5%的女性最喜愛在望京商圈置業。女性在13號線輻射商圈置業的概率大，在前十中，13號線的望京、回龍觀、北苑佔三席。（記者/瀟棋 整理）