美國房價「漲漲漲」！1月漲幅創下兩年半新高

（央視財經《環球財經連線》）目前美國房價繼續攀升。根據標普公司28日公布的凱斯-席勒房地產指數顯示，全美房價在今年1月同比上漲5.9%，房價漲幅創下2014年6月以來新高。

最新公布的標普公司凱斯-席勒房地產指數顯示，全美房價在1月同比上漲5.9%，較去年12月5.7%的漲幅有所加速，同時也創下了31個月來的新高。 其中，西雅圖、波特蘭和丹佛的房價漲幅在20個被追蹤的城市中名列前三。過去一年來，這些城市的漲幅均名列前茅。

標普公司的分析師表示：「雖然美聯儲於本月加息25個基點，但這並不足以澆滅購房者的熱情。不過，如果美聯儲今年再加息幾次，這可能會引發擔憂。」

另外一些經濟學家分析，川普當選總統也助推美國房價加速上漲。川普在競選期間幾乎並未提及住房政策。然而，他在去年8月一次演講中提出，要放鬆美國房產抵押貸款標準。川普當時表示，由監管產生的不動產持有成本約為購房總成本的25%，他認為這一比例應減少至2%左右。

有美國房地產業內人士表示：銀行可能會放鬆貸款標準，降低貸款資格所需的信用評分，這將在短期內促進借貸，增加銷售，推動房價上漲。同時，也有分析機構指出，正如幾年前美國經歷的那樣，放鬆信貸標準可能導致新一輪信貸泡沫。（本文編輯：陳雨芫）