巴曙松：房價再漲10%能買下上交所所有公司

2017觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，觀點地產新媒體主辦的2017觀點年度論壇在深圳召開，論壇主題為「萬億時代的房地產」。

銀行業協會首席經濟學家巴曙松在論壇主持觀點鏗鏘行討論時提出問題：「現在老百姓持有的住宅房地產市值大概270萬億人民幣（2016年下半年估算），還能一直漲下去嗎？」

「你們說這一輪調控之後，一旦把限購取消，房價還要漲百分之三五十。」巴曙松認為，270萬億每漲10%就是27萬億，27萬億是什麼概念呢？

把上海證券交易所、深圳證券交易所和香港證券交易所三個證券交易所所有上市公司全買下來是70萬億。巴曙松列舉數據：如果的房子漲10%，就能把上交所買下來，再漲10%，把深交所買下來，再漲10%，把港交所買下來。

「房子作為資產，跟其它的資產是有比較的，它就這麼一直漲下去？」巴曙松提出了疑問：「房地產這一個資產已經高達270萬億的市值，如果繼續漲，跟其它資產的估值越拉越大，跟周邊其他經濟體的價格差異越拉越大，我們能不能想一下大概什麼時候是拐點？」

陳淮在對話中回應稱：「第一，人們可以建1萬個交易所，能建1萬個深圳嗎？第二，千萬不要信銀行金融家講的數字。」