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房子難賣,房價卻難降,開發商跟購房者誰能先等到更好的時機?

目前的樓市讓人看不懂,一方面國家大力調控,出台各種政策打擊炒房客,讓真正需要買房的人最先買的上房,而另一方面,房價不但沒有實質性的下降,反而貸款利率在不斷的上調,讓購房者買房難上加難。

縱觀整個房產市場,庫存還在不斷的增加,開發商拿地的熱情依然不減,而銷售業績不佳,購房者在觀望,房子難賣,開發商在此時理應拿出點誠意,理應給購房者更多的優惠措施,以此來促進房產的繁榮。然而開發商打著房價明降暗升的幌子,捆綁車位,加收服務費等各種違規行為,不但毫無誠意,還在欺上瞞下。豈不自毀前程?

然而對開發商來說,他們此時堅守自己的陣地的決心沒有變,在他們看來,政策瞬息萬變,持續調控之下,必有鬆動的時候,那時他們必將又迎來一個春天,市場僵持之下,最先等不住的是市場經濟,房產行業的蕭條對經濟的影響是一個重要的部分,其次等不住的是購房者,剛需仍存在,買房仍是國人的首選。他們自以為堅守房價,才是最好的等待方式。

對於購房者來說,更多的人看好房價下跌,尤其房企大佬的離場,馬雲先生的八年後房價如蔥,更是帶給了人們信心。在購房者眼裡,房子難賣,只要持續等待一段時間,最先坐不住的是開發商,因為房子賣不出去,它們的資金無法回籠,所以只要購房者頂住壓力,堅決不買房,開發商必定會堅守不住,房價必然下跌。

買賣雙方的態度不同,造就了市場的房子難賣,房價難降。究竟開發商跟購房者誰會最先等到好的時機,恐怕誰也說不清,樓市風雲瞬息萬變,但是國家必將調控措施當成一項長效機制來抓,讓購房者信心飽滿,讓炒房者遠離市場。只是最近有些地市的限購措施在消退,讓開發商又看到了商機。

究竟誰最先坐不住?讓我們試目以待。(天道渺渺之風



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