碧桂園漢陽濱江地塊開工，漢陽濱江豪宅崛起加速

2017年3月，碧桂園濱江項目迎來開工奠基，長江中軸喜添城市地標。武漢漢陽區委書記、區人大主任徐洪蘭，區政協主席張本滿，碧桂園武漢區域總裁孫正軍等領導出席，開工奠基儀式由漢陽區委常委、常務副區長劉立新主持，漢陽區人大常務副主任鄒俊煜宣布項目開工。

碧桂園武漢區域總裁孫正軍表示，對城市最好的美化是對城市封面的刷新，對城市最大的尊重是對城市文化的傳承。碧桂園濱江項目雄踞武漢內環，座落於千載漢陽古城，碧桂園定會傾注集團及區域全力，打造大武漢最好的城市地標，不負長江、不負江城!

2017年3月7日，武漢市城鄉建設網上公布了最新一批的報建項目，由武漢碧江置業有限公司報建新建居住、商業及商務設施項目出現在了報建名單當中，武漢碧江置業有限公司註冊地址為武漢市漢陽區鸚鵡大道266號9棟二樓，由此可見為碧桂園濱江項目新建的公司。據業內人士透露，碧桂園濱江項目或命名為碧江天地。

2016年7月28日，武漢市漢陽區濱江大道與攔江路交叉口西南角地塊經過19家房企激烈的競拍最後被碧桂園競得，成交總價253100萬元，樓麵價20017元/平。據房掌柜了解，漢陽地塊位於攔江路，吸引了華潤、萬科、碧桂園、正榮、景瑞、華髮、合景、中銳、廈門聯發、遠洋、中鐵十一局、湖北聯投、越秀、融信等19家房企參與競拍。最終在碧桂園、廈門聯發、中銳地產三家房企的膠著混戰近一小時后，被碧桂園25.31億拿下。眾房企爭先角逐，再次刷新了武漢單價地王，武漢地價由碧桂園的壯舉開始翻篇，進入單價兩萬的時代。

碧桂園濱江地塊位於漢陽濱江大道與攔江路交叉口西南角，屬於二環濱江少有的優質地塊。在碧桂園高價地的推動下，區域房價也水漲船高，對周邊區域新房價格的預期影響尤為明顯。地塊周邊有世貿錦繡長江、福星惠譽漢陽城、復地海上海等項目。世茂錦繡長江預計將於2017年3月底加推五期9號樓，主推建面118㎡、148㎡、150㎡三房戶型;福星惠譽漢陽城目前暫無房源在售;復地海上海C1號樓目前清盤中，整體均價19000元/㎡，在售建面44-49平米loft和soho房源，loft房源均價22000元/平米，soho房源15000元/平米。

漢陽濱江豪宅加速崛起

近年來，漢陽中心區憑藉一線臨江等稀缺資源，優質地塊頻出。2005年，世茂集團擊敗了和記黃埔、綠城、新加坡仁恆等強勁對手，以31.5億拿下漢陽鸚鵡洲地塊，成為轟動一時的地王。

2013年9月，復地出手以16.34億元拿下漢陽P(2013)128號濱江地塊，溢價率高達41.5%，樓面地價攀至5305元/平米。

2016年11月22日，新港長江城地塊開拍，地塊起拍價較高，採取熔斷機制上場，包括越秀中建三局聯合體、金茂招商聯合體、華潤、萬科、碧桂園、中海、平安不動產等在內的房企展開了激烈的角逐，最後平安不動產以110.65億元競得，110.65億元的成交價亦創造了武漢單宗地塊最高紀錄。

在平安不動產拿得地塊后，市場上流傳平安不動產有意引入部分參拍的企業加盟該地塊。日前有消息稱，有合作意向的房企便包括龍湖、金茂及越秀，同時可能還有其他企業在洽談。

區域樓市持續升溫，漢陽濱江帶已成為品牌房企的吸鐵石。眾所周知，濱江項目位於兩江四岸核心區，擁有一線觀江面。濱江項目在城市名片之上建造，碧桂園集團必當為這張城市名片添彩，助力武漢長江主軸，打造高端城市中軸文明景觀帶，扮靚每天不一樣的武漢新姿。

自2016年碧桂園集團摘地漢陽濱江伊始，國內前20強品牌房企紛紛搶駐漢陽，以及兩江四岸「夢幻江城」規劃的逐步兌現，漢陽城市發展進入光速時代，發展潛力不容小覷。

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