下半年杭州房價是漲還是跌？

繼2017年的征程已然過半，對於上半年的杭州樓市，如果用一句話來總結，你會怎麼表達？對於已經到來的下半程，你又會如何看待？隻言片語間，我們渴望看到，你對於這個房地產市場的一點看法。不奢望改變，只為分享。

★專家觀點：

@《層樓》楊廣宏：上半年是無法言說的群體性癲狂，下半年會歇一歇。

@《獨立評房》李坤軍：上半年樓市充滿恐慌和投機，透支嚴重；下半年樓市會有波折，不會持續瘋狂。

@《錢江晚報》史一方：上半年是多種原因疊加導致羊群效應和透支型入市。隨著超高規格的全國金融會議對於「防風險」和「監管從嚴」的定調，下半年房地產從政治意義到資金面都會從嚴，降溫會首先體現在土地市場，再逐步傳導到樓市。

@中原地產蔡悅：上半年預期大於一切，亦真亦假全民狂歡。下半年成交出現分化，有人歡喜有人愁。

@我愛我家周包軍：上半年總結「調控下市場自住成主流，供需緊張造成市場降中仍熱，蕭余兩地成交活躍，漸成主力。下半年「穩字當頭」 ，基本延續上半年走勢，價穩量平，調整的空間不大。」

@戴德梁行湯耀光：上半年前仆後繼，欲罷不能；下半年買賣持續角力，量價穩中有升。

@銷冠宮言：杭州上半年，一級市場止沸益薪，二級市場揚湯止沸，杭州新房顯性庫存告急；下半年真實成交大概率量價齊升。

@楊董地產楊懷東：上半年，全款付；下半年，調控加碼。

@資深經紀人：上半年受政策影響波瀾起伏，量價齊漲；下半年可能還會出現一波暫時性的價格上漲，政策應該會越來越嚴。

★開發商言論：

@濱江朱立東：上半年，政策面，調控層層加碼，猶如炮聲隆隆；市場面，需求持續旺盛，我自巍然不動。下半年市場各方且行且珍惜！

@金輝集團顧峰：上半年喜憂參半，房喜地優；下半年喜憂參半，地喜房憂。

@旭輝集團沈雅琴：上半年政策嚴控，但是很多區域依然一房難求；上半年現房、自持，瘋狂土拍，但是地價依然節節高企。現象背後有杭州城市發展利好和地位變更的因素，也有經濟背景的作用。下半年杭州樓市局部效應依舊明顯，浙江省內參差不齊，行政干涉手段應該逐步減退。（翻譯成人話就是：上半年過得都很焦慮啊，下半年能不能不焦慮？）

@越秀地產唐利飛：政策嚴控和眾多配套兌現、重大賽事及地價飛漲的角力下，激發了資金的想象力，杭州上半年房地產市場只能用火爆來形容。下半年供給不足、耐藥性持續，依然看好。

@遠洋地產湯凱：上半年房無虛席，舉袖為雲；下半年望地止渴，篤定泰山。

★購房者說：

@粉陌CEO 韓利鋒：上半年：峰會熱潮掀起杭州房價漲漲漲；下半年：兩千拆遷土豪助力錢塘樓市買買買。

@買房買得想懸樑：上半年太瘋，買房買到想哭，真是一言難盡，主要是供應太少；下半年不知道入市的量怎麼樣，目前來看還是開多少賣多少，杭州現在拆遷戶太多，錢多得沒地方去。

@Tro：上半年買不起，你以為下半年我就買得起了嗎？

@g純金sir：上半年漲到買不起，下半年再也買不起。

@我買到了楊柳郡：上半年挺好的，下半年繼續加油！

@蕭山小王子：上半年是越來越買不起，越來越看不懂；下半年等等機會，看能不能買得到。

@等得發瘋：上半年開發商囤地抬身價驗政府決心，苦了剛需客；下半年剛需客簽約拿房子謝限購政策，亂了開發商。

@不吐不快：上半年不曉得哪裡來的這麼多有錢人，一個個全款排隊買房。下半年應該要給我們小剛需來點機會了吧！

@崇仁一霸：上半年賺得沒漲得快；下半年買首套房的，建議不管哪個時段，看準就下手吧，房租也暴漲了，一點也不便宜，加一點可以付月供了，利弊取捨要有決斷吶！

@神棍：上半年：迷茫；下半年：還是迷茫。

@陳土豪：上半年太瘋狂；下半年肯定要跌。

@一直錯過：上半年，霧裡看花；下半年，繼續霧裡看花。

（業內人士觀點各異，不代表本網立場。）

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