3月成都樓盤真實成交價格全解讀 錦江區領跑

成都新樓市消息 文丨姚昕

近日，成都新樓市發布了《3月成都樓盤真實成交價格大全丨買房必備》(☜點擊可進入原文)

3月23日，成都限購政策升級，限購範圍擴大，對樓市影響顯著。

至此，成都新樓市按時推出成都樓盤真實成交價格大全已一年。價格，是展示樓市最核心部分的最好方式。

2017年第一季度的尾月，成都在售樓盤均價14413元/㎡。近三月來，成都樓盤均價一月上漲243元/㎡，二月上漲866元/㎡，三月上漲15元/㎡，走勢稍顯平穩。

單價達20000元/㎡的項目達26個，價格30000元/㎡以上有5個項目。

部分中高端項目3月迅速清盤暫時退市，多項目價格浮動上漲。

成華區、金牛區幾個項目本批次售罄暫時退出市場，產生小幅度下降。其餘區域均有攀升。錦江區高端項目較多，因此拉高平均價格。

無論在各行各業，金字塔尖的項目一直備受矚目。所以頂端的價格與變化尤值得關注。

從區域上看，TOP20中錦江區獨佔12盤，高新區7盤緊隨其後。其次，青羊區4盤、武侯區2盤，金牛區1盤，成華區暫無項目進入。

14413元/㎡的均價受到極大值和極小值的影響較大，代表集中趨勢的中位數更能代表成都樓市的現狀。中位數的變化同樣傳遞樓市的訊號。

12000元/㎡，中位數的下降，部分原因是眾多中高端項目的售罄退市。